世榮兆地産業績將加速釋放 業佈局大健康産業
- 發佈時間：2015-12-31 02:10:00 來源：中國證券報 責任編輯：楊菲
地産行業格局在深刻變革中，世榮兆業正在探索一條發揮現有主業優勢，同時積極擁抱大健康産業的發展之路。公司董秘詹華平在接受中國證券報記者專訪時表示，未來五年公司將加快現有土地儲備開發，加速利潤釋放；同時全面佈局大健康産業，3-5年內將大健康産業收益貢獻提高到30%以上。
地産業績將加速釋放
據介紹，珠海是珠江口的核心城市，生態環境優越、交通區位不斷優化，在橫琴自貿區大開發及珠海整體規劃西移的背景下，2014年以來珠海房價平穩上漲，漲幅遠高於二、三線城市，與一線城市持平；在全國地産總體去化偏弱的大背景下，銷量增速超過一線城市。據易居研究院智庫中心發佈的《中國50城住宅庫存報告》，截至2015年三季度，珠海庫存去化週期僅為7個月，在全國50個代表性城市去化效率高居第二。
詹華平表示，世榮兆業是珠海最大的民營房地産公司，目前總體在建與待建土地計容建築面積超過300萬平方米，主要集中在珠海市西區鬥門，均為較低成本儲備項目。公司現有土地儲備可滿足未來5年的開發計劃。隨著地産業務開發加速，2015年起公司已進入結轉高峰期，業績將實現快速增長。未來三年公司開發總投入將近百億元，通過本次非公開發行，募集的資金將極大改善公司財務結構，資産負債率有望從目前的近70%下降至40%左右，同時引入機構投資者，優化股權結構，打開長期成長空間。
根據世榮兆業此前公告，擬非公開發行2.17億股募集25億元，充實公司資本金。此次非公開發行股票已獲得證監會核準批文。
積極佈局大健康産業
在加速現有地産項目開發的基礎上，世榮兆業積極轉型大健康産業。2015年5月，公司控股子公司珠海至和醫療産業投資有限公司與珠海市橫琴新區管理委員會、廣州醫科大學附屬第一醫院就投資建設橫琴國際生命科學中心項目簽署了正式合作協議，項目內容包括三甲綜合醫院、高端專科醫院、康復養生、生命科學研發、國際會議交流等，建築總面積近40萬平方米，在大健康佈局上落下了一枚重要的棋子。
橫琴自貿區具備得天獨厚的地理、環境和制度優勢，在對接港澳需求市場及醫療器械進口方面的潛力巨大。可供未來開發的低成本土地資源為公司的持續穩定發展提供了強有力的支撐，為公司開展高附加值的養老地産項目奠定基礎。
詹華平表示，世榮在大健康方面不是單純的做個別具體項目，而是尋求産業鏈價值最大化。根據規劃，世榮的健康産業將以醫療作為基礎的技術、服務支撐，向康復、養生、休閒、養老、健康設備等相關産業進行延伸，並以整個産業鏈的協同運作為核心。
- 股票名稱 最新價 漲跌幅
