統計局數據傳遞樓市復蘇信號 房地産股積極做多
- 發佈時間：2015-06-18 11:47:19 來源：中國網財經 責任編輯：劉小菲
中國網財經6月18日訊 週日早間，國家統計局發佈了5月份70個大中城市住宅銷售價格統計數據，顯示5月一線城市房價漲幅明顯，同比降幅收窄，受利好消息帶動下，房地産股快速拉升，截至發稿時，該板塊漲近2%，美好集團、新潮實業、華遠地産漲停，沙河股份、華僑城A等多只股漲幅超過了8%。
據中國網財經了解，央行年內已經啟動了2次降準和2次降息，這都直接減輕了貸款買房者的負擔，進一步提升了購房者入市信心；3月5日，李克強總理在今年政府工作報告中指出，穩定住房消費，堅持分類指導，支援居民自住和改善性住房需求，促進房地産市場平穩健康發展。同時，住房保障逐步實行實物保障與貨幣補貼並舉，把一些存量房轉為公租房和安置房，釋放出明確的房地産調控信號；3月30日下午，政府多部門出臺了實質性救市組合拳。央行、住建部、銀監會聯合發佈《關於個人住房貸款政策有關問題的通知》，宣佈二套房貸首付比例降至四成。同時，財政部發佈《關於調整個人住房轉讓營業稅政策的通知》，高層穩定樓市意味明顯。
在超預期政策的帶動下，各地樓市成交量猛增，價格也隨之上漲，統計局數據顯示，5月份70個大中城市新建商品住宅價格環比綜合平均漲幅比上月擴大0.7個百分點，二手住宅價格環比綜合平均漲幅高於新建商品住宅。
亞豪機構市場總監郭毅分析認為，股市震蕩或刺激樓市進一步復蘇,另外，拉動改善型客群需求升溫的主要原因還有貨幣政策的寬鬆及市場預期的轉暖。“滬指在接近5000點時重挫，這樣的寬幅震蕩背後必然引發前期獲利資金出逃，與股市的高風險相比，樓市的穩健成為固化資産、保值增值的首選。因此，在房地産調控政策的短期托市效應後，股市溢出資金將成為下一階段拉動樓市交易量的推手”。
