佳兆業利空不斷 20家金融機構申請資産保全
- 發佈時間：2015-01-21 07:36:00 來源：北京青年報 責任編輯：張恒
佳兆業幾乎每天都有利空消息傳來，昨天其在大連的項目又遭到銀行申請凍結或查封，涉及金額達6.4億元。
據了解，因金融借款合同糾紛，光大銀行大連經濟技術開發區支行已于1月9日向遼寧省大連市中級人民法院申請訴前保全，要求凍結或查封債務人大連華普置業有限公司和佳兆業集團(深圳)有限公司1億元的銀行存款或等值資産。三天過後的1月12日，工行大連經濟技術開發區分行也向大連中院申請，要求凍結借款人大連市佳兆業商業經營管理有限公司5.4億元的銀行存款或者等值的資産。目前，兩家銀行的請求都得到了法院的及時支援及執行。
由於佳兆業樓盤被鎖而引起的金融機構踩踏現象越來越多，市場透露，深圳監管層已要求各家券商把“與佳兆業相關的産品”上報。
統計資料顯示，在全國範圍內，佳兆業項目共涉10餘款尚未兌付的房地産信託産品，融資總額超過100億元。其中，華潤深國投和中融信託有多只産品深度捲入，外貿信託、華寶信託、新華信託、五礦信託、愛建信託和中鐵信託等也與佳兆業有合作産品。而有一款規模達25億元的投向佳兆業的信託産品將於2015年1月22日到期。
截至目前，深圳中院已接收到超過20家金融機構的資産保全申請，從金融機構類型來看，申請財産保全的基本為銀行、信託公司及平安大華匯通財富管理公司、中國信達資産管理深圳市分公司、鑫沅資産管理有限公司等機構。
另有統計數據顯示，在現有的存續期券商資管産品中，至少有200隻産品是以地産貸款形式最終投向房地産的，其中採取的常見形式就是集合資管産品+信託産品，即券商資管産品募集資金主要投資對象為購買對應的信託産品，對應的信託産品則以信託貸款形式投向房地産。文/本報記者 劉慎良
