環保行業的發展有賴於政策層面的驅動。土壤修復這一環保子行業在政策方面繼續向業界傳遞出積極信號。土壤修復投資價值點主要聚焦在三個方面，通過房地産帶動棕地修復、農業用地修復以及礦山危險品污染修復。在此背景下，多家涉足該領域的上市公司正在加速佈局。

　　分析人士指出，隨著“十三五”期間《土壤污染防治行動計劃》(“土十條”)的出臺，土壤污染防治戰役將正式揭幕，治理修復工作的推進速度以及開展的地域範圍將進一步加大，棕地修復、農業用地修復有望率先啟動，土壤修復市場空間約7869億元。

　　行業發展處於起步階段

　　“國家層面還沒有建立完備的土壤污染調查、風險評估、檢測技術和環境品質技術標準，污染修復治理後也缺乏長期監測和監管。整體而言缺乏系統性頂層設計是土壤修復産業面臨的最大問題。”環境商會副秘書長馬輝這樣評價土壤修復領域的現狀。

　　目前土壤污染問題成為繼大氣污染、水污染之後引起社會高度關注、急需解決的重大環境問題。環保部部長陳吉寧透露，今年的一項主要工作就是加強生態環境保護，持續實施“大氣十條”和“水十條”明確的各項任務，並出臺實施“土十條”。

　　永清環保董事長劉正軍則表示，“大氣十條”、“水十條”兩個文件出臺後，起到了立竿見影的效果。“水十條”出臺後，流域治理、黑臭水體治理等重點工作明顯加快。“土十條”的編制經歷了國家發改委、環保部等多部委的反覆協商溝通，出臺時機已經成熟。“2011年約有20多家企業從事土壤修複業務，2014年這一數字上升到500家左右，到2015年則增長至900家以上。”環境修復研究院院長高勝達稱。

　　據了解，目前土壤修復行業競爭格局相對分散，行業整體發展處於起步階段，還沒有出現技術能力有顯著優勢的公司。“不過，行業內的主要項目簽約主要集中在幾家大公司手中，主要參與土壤修復的企業包括高能環境、永清環保、北京建工、博世科、東江環保、鐵漢生態等。”海通證券研究部環保行業研究員鄧勇表示。

　　“目前土壤修復産業産值尚不及環保産業總産值的1%，而這一指標在發達國家能夠達到30%以上。因此，國內土壤修復行業有很大的發展空間。”中信建投李俊松説。

　　農業用地修復仍待挖掘

　　相比于城市棕地修復，企業對農業用地修復熱衷度不高。環保部部長陳吉寧近日表示，“土十條”文稿已成熟，報批後即可實施。分析人士指出，此次提出將農業用地、建設用地確立為重點，有望消除市場對農業用地修復盈利模式尚存不確定性的疑慮。

　　除盈利模式外，農業用地修復在資金、技術方面也面臨諸多問題。“土壤修復市場近年來不斷成長，但耕地領域項目落地仍然緩慢”，魏麗表示，“耕地修復實施起來較為複雜，目前國內企業基本處於試點階段。”

　　環境商會副秘書長馬輝告訴中國證券報記者，國內土壤污染超標比例達到18.1%，其中耕地土壤面積、草地土壤污染超標都超過10%以上。據介紹，國內受重金屬污染的耕地有1000萬公頃，佔18億畝耕地的8%以上。近年來，國家對農田重金屬污染治理高度重視，並在湖南的長株潭地區率先啟動重金屬污染耕地修復及農作物種植結構調整試點工作。

　　“我們承接的多個農田修復項目試點盈利並不多，公司此項業務主要處在培育期。通過對農田修復治理，實現農業産業升級，生産功能性、附加值高的農産品，從而為農田修復項目帶來盈利。”永清環保研究院院長賀前鋒説，“耕地修復所面臨的業主情況複雜，千家萬戶的農民參與性不同，環保意識也不同，在這方面還需國家在政策層面給予更多引導。”據了解，永清環保目前在土壤修復板塊的收益主要集中在城市棕地修復領域和尾礦治理領域。

　　此次環境商會針對土壤修複業發展提交了《關於加快污染場地修復的提案》，指出應加強農田污染土壤修復藥劑監管。目前國內污染農田土壤進行重金屬穩定化時需要使用化學藥劑。為保證居民菜籃子、米袋子的安全，應嚴格監管藥劑的成分、純度及添加量，以降低農作物對土壤中重金屬污染物的吸收，避免導致二次污染。

　　棕地修復模式相對清晰

　　“綜合來看，主要有三類企業涉及土壤修復行業。第一類是環保相關科研院所及高校，依託技術實力轉投實業。如中科院地理科學與資源研究所、中科院南京土壤所等；第二類是專業土壤修復工程類公司，項目運作方面經驗較為豐富。如高能環境、永清環保、鐵漢生態等；第三類是國際公司，主要通過諮詢管理、分析檢測方式參與國內環境修復産業，或與國內工程公司合資成立公司。如日本同和、英國ERM、美國ESD等，”鄧勇介紹道。

　　儘管參與主體眾多，“但國內土壤修復産業總體處於摸石頭過河的階段”，東方園林生態環境修復部總經理范天立告訴中國證券報記者，“目前只有城市房地産所帶動的棕地修復發展較好。這主要是棕地修復的盈利模式相對清晰。”

　　“比如，某地塊地價為1萬元/平方米，在這塊地中央有一受工業污染的土地，政府與地産商協商達成共識，以5000元/平方米出售該地塊。如每平方米土壤修復花費1000元，相當於地産商以6000元/平方米價格拿地，低於市場價。”范天立表示，“目前國內土壤修復主要是以房地産推動，一線城市的棕地修復項目比較集中。土壤修復需要‘土十條’的引導，使行業儘快成熟起來。”

　　據范天立介紹，某些棕地長期受工業生産影響，可能含有如汞、鉻、鉛、鎘、砷、鎳等重金屬及多種有機物。因工業“三廢”排放或污染，棕地污染物濃度通常較高，有時甚至在土壤和地下水中存在自由相物質。“土壤修復更多被看作一項綜合工程。”范天立表示，“不能單一考慮某個修復問題，應系統性考慮技術、資金和政策，更多側重調查、風險評估等前期階段，避免忽略項目本身的污染問題。”

　　高能環境修復公司總經理魏麗分析指出，過去3年土壤修復行業市場發展呈現出先抑後揚的態勢，2014年行業下降趨勢較為明顯，主要因為當年整個房地産行業低迷，對城市棕地修復的影響衝擊較大，從而影響了全年的合同簽約量。

　　“2014年土壤修復簽約額度為12.74億元，到2015年這一數字上升到了21.28億元。”高勝達的研究數據也佐證了魏麗的分析。

　　土壤修復概念股相關上市公司匯總：

　　鐵漢生態(300197)土壤修復技術及工程

　　鐵漢生態號稱生態修復第一股。公司採取通過生態修複業務帶動傳統園林綠化業務發展的經營策略，使兩項業務收入都能快速增長。公司的業務結構大致是“四三三”，即40%的生態修復，30%的市政園林，30%的地産園林。公司生態恢復新技術達到國內領先水準，生態修復工程收入佔營業總收入42.48%

　　永清環保(300187)土壤修復技術及工程

　　環保節能服務商：公司主要為火電、鋼鐵、有色、造紙等高污染、高耗能行業提供除污和節能服務；公司與株洲市天元區人民政府簽訂合作協議，協議內容，對湘江流域株洲市天元區所在區域重金屬污染土壤進行治理和修復，由株洲市天元區人民政府推選合適主體與公司分別成立兩項目公司(永清天易、永清高科)，其中公司共出資1020萬元，佔兩項目公司註冊資本金比例均為51%，需3年完工。

　　東方園林(002310)土壤修復/生態治理

　　東方園林與清華大學共同組建“清華東方生態國際戰略規劃研究中心”同時，東方園林為清華大學教育基金會注入東方生態戰略研究基金。東方園林目前已聚合國內外頂級科研機構，牽手全球頂尖的生態院士專家群，組建研究院集群平臺，力求為城市生態發展提供“頂級國際諮詢智庫”。東方園林以前瞻性的生態理念為指導，以先進的修復技術為基礎，以綜合性的水域與市政規劃為前提，為城市生態系統修復項目提供策劃、規劃、研究、投融資、設計、施工及運營管理的全方位解決方案。”目前，東方園林已打造生態城市規劃、水生態治理、土壤修復、礦山修復、荒漠治理五位一體的業務系統，全國50大城市、8大流域將成為該業務的首批受益區域。

　　金隅股份土壤修復技術及工程

　　子公司北京金隅紅樹林環保技術有限責任公司。目前國內土壤修復市場上比較有代表性的公司，如北京建工環境修復有限公司、 杭州大地環保工程有限公司、北京高能時代環境修復有限公司、湖南永清盛世環保有限公司、北京金隅紅樹林環保技術有限責任公司、重慶利特環保有限責任公司基本上屬於“全能”型公司，其業務範圍覆蓋污染場地調查、風險評估、修復施工等。

　　維爾利土壤修復技術及工程

　　公司與市環境科學研究院、南京大學聯合創建的江蘇省環境保護污染場地修復工程技術中心成立。該中心總投資1000萬元，建成後將圍繞污染場地風險評價、場地修復技術評估和修復標準體系、管理體系和修復技術及裝備等關鍵技術領域，進行技術孵化和轉化；同時，研發一批産業發展急需的關鍵技術及材料裝備，加快污染場地修復技術産業化。

　　司爾特土壤修復材料

　　專利技術-腐殖酸型鈣鎂硫土壤調理劑及其製備方法，進行新型土壤調理劑産學研的合作開發、産品的試製、可行性研究及建設。

　　衛星石化土壤修復材料

　　SAP(高吸水性樹脂)是丙烯酸下游行業中最有發展前景的精細化工産品之一，世界各國在不斷開發SAP的新品種、新功能和應用領域，如電纜包覆材料、食品包裝材料、農林土壤保濕和廢液固化處理等。

　　天瑞儀器土壤檢測

　　天瑞儀器産品X熒光在重金屬污染監測(涵蓋：水質、土壤、大氣、食品)、食品安全等行業和應用領域的應用。

　　華測檢測(土壤檢測

　　土壤檢測，公司是中國第三方檢測與驗證服務的開拓者和領先者，幫助眾多行業和企業提供一站式的全面品質解決方案。公司在工業品檢測、消費品檢測、貿易保障及生命科學四大領域，提供有害物質檢測，安規檢測，EMC，環境安全檢測等多項綜合檢測與驗證服務。