諾亞財富掘金地産新業態
- 發佈時間：2015-08-28 04:30:43 來源：中國證券報 責任編輯：羅伯特
□本報記者 費楊生
諾亞財富聯合創始人、歌斐資産創始合夥人、總裁殷哲27日在“2015房地産金融高峰論壇”上表示，未來的房産投資要關注全球化配置，注意盤活存量，並關注一些新興業態。歌斐資産地産團隊合夥人譚文虹認為，從去年下半年以來，隨著房地産市場眾多創新生態的崛起，涌現了諸多的投資機會。
諾亞財富集團董事局主席兼CEO汪靜波表示：“隨著房地産市場從過去的黃金十年進入未來的白銀時代，競爭會更加激烈，未來盈利點將主要依靠持有、運營核心資産獲得長期穩健回報。”譚文虹認為，在房地産行業的所謂低谷期和轉型期，更有可能凸顯好的投資機會，也是衍生新的投資模式好時機。新業態的崛起帶來了諸多投資機會，比如圍繞房屋銷售的金融創新機會，包括眾籌、首付貸等。
諾亞財富正積極挖掘房地産新業態的投資機會，其與華遠地産聯合推出了房産眾籌産品，截至8月17日，該系列産品線上募集總金額突破6700萬元。此外，歌斐資産與房地産O2O平臺房多多共同發起的創新型地産基金即將上線，將與開發商約定首付比例，以一定特價折扣，用包銷或者團購的方式收購開發商房源，並通過房多多的平臺進行銷售。同時，基金與開發商約定了貨源退出機制，以進一步降低股權投資的風險。
諾亞財富2010年11月登陸美國紐約證券交易所，歌斐資産是其旗下資管平臺，管理著逾320億元房地産基金。
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