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傳統信託遇冷證券投資信託升溫

  • 發佈時間:2015-01-21 02:22:35  來源:中國證券報  作者:佚名  責任編輯:羅伯特

  □本報記者 高改芳

  國金證券表示,A股牛市行情提速,個人資金及銀行理財、産業資本等機構資金通過信託通道入市步伐加快,金融信託發行持續升溫,成立規模連續四個月穩居各類型信託之首,而傳統信託則持續遇冷,尤其是房地産信託發行規模連續兩月墊底,收益率則持續攀升。

  金融信託發行升溫

  華鑫證券研報稱,集合資金信託産品2014年12月份合計發行數量874個,發行總規模為1366.14億元。信託發行市場回暖,呈現量價齊升的格局,發行數量和融資規模環比分別大漲46.40%和63.26%,同比漲幅為92.94%和30.80%。與上一年相同,年底前的信託潮顯現。

  據用益信託不完全統計,2014年11月份59家信託公司共成立763隻集合理財信託産品,成立數量環比、同比分別增加23.86%和35.77%。募集規模合計698.61億元,環比增加9.63%,同比下降23.83%。單只産品平均募集規模為1.14億元,環比、同比分別下降6.56%和40.31%。

  從收益來看,去年11月新發行信託平均預期收益率環比回落11個基點至9.07%。平均預期收益率從高到低的産品類型依次是房地産信託、基礎産業信託、工商企業信託、金融信託,分別對應9.98%、9.58%、8.96%、8.30%的平均預期收益率。

  從投資領域看,金融信託發行呈現持續升溫態勢,無論是絕對規模還是佔比均持續上升,去年11月金融信託募集規模255.56億元,環比、同比分別增加29.81%和92.27%,佔當月新成立産品總規模的比重也攀至新高,達36.58%。受困于信用風險事件的持續暴露及權益市場火爆對資金的分流,房地産信託持續遇冷,募集規模75.96億元,環比減少1.63%,同比銳減76.94%,佔當月成立産品總規模的比重跌至10.87%的歷史低位,收益率則攀升至9.98%的高位。去年11月基礎産業信託募集規模130.13 億元,環比略降2.14%,佔當月新成立産品總規模的比重降至18.63%。去年12月份,金融信託火熱的行情仍在延續。

  加強風險識別

  國金證券認為,在經濟持續下行,房地産邊際改善緩慢的背景下,行業及單體企業的信用風險仍將持續呈點狀爆發,加強信託産品的風險識別和優選在任何時候都是不二法則。

  對於房地産信託,建議投資者從融資主體、融資項目、風控措施及信託公司四個維度對房地産信託風險進行綜合把握。融資主體方面,優選開發經驗豐富、實力雄厚的大型房企(如優質的百強房企和上市房企),規避中小民營開發商;融資項目方面,從城市、區位、項目定位和市場前景、財務等角度綜合評估融資項目的安全性,優先選擇一線城市和強二線城市核心區項目,規避過度開發、民間借貸等風險集中暴露的區域(包括不限于鄂爾多斯、溫州、邯鄲)以及去化壓力大的三四線城市(包括不限于濟南、呼和浩特、烏魯木齊、貴州等)。

  對於基礎産業信託,政府債務新規的推出要求轉變基礎設施信託産品選擇思路,所以投資者應當強化融資方實力和項目本身盈利能力的評估,弱化政府信用擔保,注重有無其他實質性抵押增信。

  工商企業信託方面,建議規避傳統産能過剩行業和夕陽産業(如貿易、煤炭、水泥等),關注戰略新興産業等國家政策大力支援行業的優質融資主體和項目。

  對通道類業務的風險保持警惕,首選主動管理類項目。期限上,降息週期打開,信託收益率有望下行,在風險可控的前提下可適當拉長信託産品期限以鎖定收益。受託人方面,選擇實力雄厚、風控穩健、凈資産厚實的信託公司。

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