在樓市持續低迷，大盤持續走強的情況下，一些中小投資者開始蠢蠢欲動。據一些私募機構人士透露，近期不少中小房企正在尋找機會，試著將資金轉移到股市。

　　張女士是湖北省某地級市的一位國企退休員工。她向中國證券報記者透露，在2012年退休時，當地房價不到3000元/平方米。看到鄰居前幾年投資買房賺了不少，她和老伴也在積蓄中拿出20多萬，在當地規劃中的新城區買了一套80平方米的房子用作投資。但由於近幾年市場行情不好，到現在每平方米才漲了200元，投資收益不過1萬多元。就在張女士還在等待樓市走出低迷之時，老伴聽從女兒建議將房子賣掉，拿出15萬元投入股市，兩個月時間就賺4成。

　　據張女士透露，她身邊的很多朋友也開始效倣她的做法，試著轉戰股市，而且收益不錯。據中國證券報記者從一些券商處了解到的資訊，近期開戶人數明顯增多，很多時候工作人員只能加班加點來滿足客戶需要。其中，不少投資者是拋售了手中的房産轉而進入股市。

　　此外，記者從一些私募機構了解到，前來諮詢委託投資的客戶也在增多，一些手中擁有幾個項目的開發商甚至願意拿出手中的土地作為抵押，或者直接出售回籠資金。在他們看來，投資房地産週期較長，且市場成交低迷導致資金很容易被套牢。相比之下，已經開始轉好的股市是更好選擇。

　　數據顯示，開發商資金正在遠離房地産。根據中國指數研究院的統計，今年前7月，房屋新開工面積98232萬平方米，僅與2010年相當，且2014年以來各月累計新開工面積均呈同比明顯下降，達到了4年來的低點。此外，2014年，房地産投資增幅再現明顯下滑，1-7月房地産投資50381億元，同比增幅由年初的近20%收窄至13.7%。

　　中國指數研究院百城價格指數統計顯示，2013年以來，百城價格指數同環比增幅均不斷擴大。但進入2014年，上升勢頭轉為向下，漲幅不斷縮小甚至出現負增長擴大。2014年8月，全國100個城市（新建）住宅平均價格為10771元/平方米，環比下跌0.59%，已經是連續第4個月下跌。從漲跌城市個數看，74個城市環比下跌，僅26個城市環比上漲。

　　與之形成鮮明對比的是，近期大盤則持續走強。根據中國證券報記者的統計，截至8月最後一個交易日，今年以來上證指數累計上漲超過6%。7月以來，截至9月10日收盤，上證指數更是上漲了13%。

　　有分析人士認為，相比投資房産動輒需要數百萬元的資金，投資股市的門檻顯然低很多，這也為中小投資者進入股市提供了更多便利。聯訊證券首席經濟學家文國慶指出，由於房地産銷售的下滑，今年樓市可以釋放的資金在25000億左右。根據平均3倍乘數的經驗數據，僅這一項將帶來7.5萬億流通市值的增長空間。僅從可能性上説，房地産市場釋放的資金可以提供A股市場上漲30%-35%。