房企辦醫院需過三關
- 發佈時間：2014-08-08 01:22:29 來源：中國證券報 責任編輯：羅伯特
□本報記者 戴小河
國家正在進行醫療體制改革，鼓勵民營和外資進入國內醫療服務市場建立營利性醫院，部分房地産公司延伸産業鏈意願強烈且有著雄厚的資金實力做後盾，應該是一拍即合。不過，目前民營醫院在國內尚屬起步階段，在未來相當長的時間內，無論數量還是規模，非營利性醫院仍將是醫療服務的主體且起著主導作用，民營醫院要想發展壯大，還有很長的路要走。
業內人士指出，房企轉型搞醫院，至少還須過三關。
首先是審批困難。現在各地雖對投資民營醫院持鼓勵態度，但因前幾年民營醫療機構一哄而上，規模小、品質差、虛假廣告多、不正當競爭問題嚴重，故監管層對新辦民營醫院非常謹慎，民營醫院獲得審批有一定困難。除了要求一定規模、技術實力和保證品質，定位選址適當外，還需要其他條件。
其次是競爭風險。我國很多大城市現有醫療條件已非常優厚，公立醫院的技術和人才力量非常強，這使得民營醫院的發展更加艱難。另外，儘管國內營利性醫院尚未成氣候，但由於資本紛紛看好這一領域，特別是隨著外資醫院的到來，肯定將給醫療界帶來巨大壓力和變化，未來有可能會形成較為激烈的競爭。投資經營營利性醫院如果沒有充足的資金流，無法形成鮮明的醫療服務特色，將會在競爭中處於不利地位。
再者是政策風險。儘管國務院對醫療機構劃分的原則和市場化的大目標已經確定，改革也在進行之中，但在具體操作方面相應的法律、法規還沒有出臺。在這種情況下，投資經營營利性醫院就會遇到許多新的政策層面的問題和阻力，存在一定的政策風險。營利性醫院除了要承擔巨大的經營風險外，面對的稅收、保險等相關政策也很不明朗，特別是醫保政策的限制無疑已成為目前制約民營醫院發展壯大的“瓶頸”。
綜合來看，國內民營醫院産業的未來發展前景還是極為廣闊的，但是也有一定風險。目前民營醫療機構並沒有獲得公平的發展機會，其真正規模化發展，可能要待醫療保險機構市場行為確立起來之後。
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