為增厚業績讓2018年年報更好看 上市公司賣房賣畫賣股份

　　又到一年年關時，A股上市公司年終“特賣”活動啟動了，為扭虧為盈、增厚業績，讓2018年年報更加好看，部分A股公司開始賣房賣畫賣股份，上演了一齣出精彩的買賣大戲。

　　賣房産，多家公司發公告

　　Wind數據統計顯示，四季度已有11家上市公司發佈相關賣房資訊。今年以來已有至少33家上市公司公告賣房。12月5日，華伍股份發佈公告表示，公司將位於江西豐城市河洲街道的閒置國有土地使用權及地面建築物房産以合計3146萬元的價格轉讓。財報顯示，2018年前三季度，華伍股份的營收6.32億元，凈利潤為4930萬元。華伍股份稱，本次轉讓的標的資産為公司老廠區土地使用權和建築物，轉讓將有利於盤活公司閒置資産，本次交易預計將産生利潤約1516萬元。

　　11月29日，前三季度凈利潤為-539.5萬元的浙江世寶宣佈，將以1204萬元的價格出售位於佛堂鎮車站路的房屋。此外，遠東傳動、中能電氣、中迪投資等紛紛于近日公告賣房産。

　　最近一個多月，已有至少3家上市券商擬出售房産，累計評估價值已近10億元。

　　賣股票，一公司年內獲利20億

　　除了賣房産，部分A股公司還通過減持手中持有的其他上市公司股票，提升業績。

　　Wind數據統計顯示，截至今年三季度末，A股市場有115家上市公司存在交叉持股。10月1日至12月11日，滬深共有25家上市公司發佈了45條有關減持手中持有的上市公司股票的公告。12月11日晚間，匯鴻集團公告稱，截至12月10日收盤，匯鴻集團及控股子公司累計減持華泰證券421.9034萬股、江蘇銀行900萬股、建設銀行21.4萬股、中國人壽6萬股，經初步測算可獲得投資收益共計約1.15億元。另據華夏時報統計，今年初至今，匯鴻集團已通過“炒股”並減持上市公司股票獲利20.3億元。12月8日，江蘇吳中發佈公告，出售江蘇銀行2千萬股，成交金額1.27億元，實現投資凈收益約8447.53萬元。

　　賣油畫，一幅進賬2億

　　電廣傳媒12月14日晚公告稱，公司子公司湖南省有線電視網路(集團)股份有限公司將徐悲鴻布面油畫《愚公移山》以2.09億元(含稅)出售給湖南廣播電視臺。這也創下了中國油畫價格世界紀錄。此前，中國油畫的世界紀錄由吳冠中《周莊》在2016年以1.98億元創下。

　　相比較刷新紀錄的價格，市場更為關注的是本次的交易時機。據電廣傳媒公告，2018年6月，湖南有線集團曾將《愚公移山》委託中國嘉德國際拍賣有限公司拍賣，約定最低成交價為1.9億元。6月18日，《愚公移山》在嘉德藝術中心公開拍賣，起拍價為1.2億元，現場買家紛紛舉牌，並有電話委託買家加入，當買家舉牌到1.89億元的時候，再無買家舉牌。

　　流拍後，電廣傳媒公司與湖南廣播電視臺進行了接洽，擬將《愚公移山》出售給湖南廣播電視臺。北京中企華資産評估有限責任公司對《愚公移山》價值進行了評估，選用市場法評估結果作為評估結論，出具了中企華評咨字(2018)第4541號項目評估諮詢報告。徐悲鴻《愚公移山》布面油畫評估基準日2018年11月10日，評估價值為2億元。

　　雙方同意，標的畫作的價格(含稅)為2.09億元。價款分兩期支付，湖南廣播電視臺應于協議生效後5個工作日內支付首期款1億元；標的畫作交付後5個工作日內，湖南廣播電視臺應付清餘款1.09億元。

　　這筆交易如果順利，兩筆款項最快可在兩周內完成，恰好在年底前的週五(12月28日)。

　　值得注意的是，財報顯示，電廣傳媒2017年和2018年前三季度分別虧損4.64億元和1.35億元。若不能在第四季度順利扭虧，電廣傳媒面臨“披星戴帽”的命運。此次轉手《愚公移山》，電廣傳媒一買一賣背後的差價達到1.808億元，已覆蓋今年前三季的虧損。