新華社北京5月17日新媒體專電（記者倪瑞捷）在給仲介撥了無數通電話仍無人接聽後，25歲的譚鴻博終於意識到自己被騙了。不僅已交的兩個月的房租打了水漂，房間中值錢的物品也都不翼而飛，她忍不住哭了出來。

　　“傳統租房市場中，資訊不對稱、溝通不便捷讓租房者很難真正了解房屋和其他住客的真實情況，想租一套滿意的房子絕對不是一件容易的事情。”譚鴻博稱“再也不想通過仲介找房”了。

　　日前，國務院常務會議確定了培育和發展住房租賃市場的措施，鼓勵發展住房租賃市場和住房租賃企業。據《中國流動人口發展報告》顯示，中國流動人口已經超過2．5億，越來越多的年輕人通過租房居住。

　　隨著網際網路和Ｏ2Ｏ（線上到線下）模式的興起，中國年輕人的租房渠道逐漸從傳統仲介和租房資訊發佈網站，向ＡＰＰ線上找房看房、“住宿、社交、服務”一體的社區式租房模式轉變。

　　畢業于南京大學的徐曼是個堅定的“不買房主義者”。曾經在塞普勒斯工作一年的她很認同外國同事的住房理念：“房子有時候反而是一種負擔，年輕人喜歡到處走走，如果有新的機會，買了房豈不是不能説走就走了嗎？”通過朋友的介紹，她入住了上海友社國際青年社區。

　　在青年社區舉辦的耶誕節派對上，徐曼認識了她的新加坡籍男友塞穆爾。塞穆爾要在上海的一家公司實習兩個月，他通過短租網站Ａｉｒｂｎｂ找到了友社國際青年社區。在這裡，他們一起做飯，一起認識朋友，一起在社區的公共區域上網看書，一起參加友社組織的各種活動，感情也因此迅速升溫。

　　現在，塞穆爾和徐曼已經搬到了離公司更近的新家，但每週末他們還是會相約一起回青年社區參加老朋友們的聚會。

　　“青年社區沒有仲介費、不需要搞衛生，最吸引人的還是它的社交功能，沒想到還找到了女朋友！”塞穆爾説。

　　從“水電齊全有床睡”到“舒適省心有人陪”，越來越多的年輕人選擇租房所能提供的附加服務。

　　友社國際青年社區的“入住指南”中規定，不是青年人不能入住，拖家帶口不能入住，和室友相處不好不能入住。同時，給室友做一頓飯、陪生病的室友看病、和室友一起看一場電影等參與社交的行為都能得到社區提供的獎勵。

　　近年來，優客逸家、蘑菇公寓、小米公寓等Ｏ2Ｏ服務式公寓受到越來越多年輕人的青睞。除了簽約交租服務，不少網際網路租房企業還在ＡＰＰ上推出了維修、搬家、保潔等增值服務，滿足租房者的各類場景化需求。

　　傳統租房中“押一付三”的行業“潛規則”也正在被顛覆。“年輕人手頭現金不多，即使有錢也更願意將現金進行投資而不是放在銀行卡裏。”自如寓的工作人員張立君告訴記者。以自如為例，租房者可以選擇白條支付，通過分期付款的方式，按月支付當月的房租和一筆手續費。

　　“入住青年社區是不需要交仲介費用的，但是價格一般也會比市場上其他的房子更貴一些。”友社國際青年社區創始人王超偉説。

　　一項由新華社發起的關於租房花費佔收入比重的調查顯示，22％的受訪者每月花費一半的收入用於租房，還有21％的受訪者表示要花費收入的一半以上。在豆瓣租房小組的討論中，不少網友同樣表示每個月的房租要佔到工資收入的一半左右，但他們願意為舒適、安全、便捷的居住環境支付更高昂的房租。

　　“很多人説在一個城市打拼沒有房子就沒有歸屬感，但我認為歸屬感在於生活品質和社會關係，有朋友、有愛人、有親人的地方就是家。更何況租房相比買房性價比更高，我不願意為了一套房子犧牲自己的生活品質。”徐曼説。