房産租賃有待政策支援
- 發佈時間：2016-05-06 03:31:48 來源：經濟日報 責任編輯：羅伯特
當前，我國發展房地産租賃行業還面臨不少瓶頸。按照當前的房地産稅收政策，出租房屋要繳納營業稅、所得稅和城鎮土地使用稅等，累計超過租金收入的20%，再考慮租賃管理成本支出，凈租金收益率只剩下2.5%左右。由於沒有政策支援，且企業多為輕資産運營，住房租賃市場借貸較難或需要較高利率，也很難形成規模化，企業不易做大做強。對此，近日召開的國務院常務會議明確提出，完善稅收優惠政策，鼓勵金融機構加大支援，增加租賃住房用地供應。相關提法可謂是對症下藥，有利於加快改善居民尤其是新市民住房條件，推動新型城鎮化進程。
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