社科院發佈報告：明年下半年全國房價或將全面下滑
- 發佈時間：2016-05-05 13:17:00 來源：中國經濟網 責任編輯：羅伯特
今天(5月5日)，中國社科院城市發展與環境研究所在京發佈《中國房地産發展報告(2016)》。
報告指出，經過一年多的調整，2015年，商品房銷售成交價格總體上漲，房地産庫存水準依然較高。一線城市和少量二線城市面臨補庫存難題，大多數二三四線城市則需要大力去庫存。
本輪房價過快上漲在局部市場會形成房價上漲預期，容易讓社會各界錯誤認為“房價只漲不跌”而忽視了潛在的房價波動風險。
在全面寬鬆的宏觀經濟政策刺激下，2016年房地産價格整體上將呈上漲趨勢，但是漲幅將進一步分化：一線和部分二線城市房價在人人喊打的聲討聲中仍將持續上漲，上漲幅度將有所減緩；二線城市房價將全面上漲，漲幅區域性分化明顯；三線、四線城市在寬鬆的政策推動下庫存將有所減少，房地産價格跌幅逐漸收窄回穩。
但從較長時期看，如果宏觀經濟增長繼續下滑，房地産價格有可能在2017年下半年再次出現全面下滑趨勢。(央視新聞 記者 周培培)
