■鳳凰

　　5月1日起，營改增全面推開，營業稅正式推出歷史舞臺。截至5月1日上午11點，國家稅務總局的統計數據顯示，全國共有23669戶試點納稅人開出63655份發票。其中，增值稅專用發票7347份，增值稅普通發票56308份，開票金額為27.5億元。

　　下館子吃飯：吃一頓飯可知交多少稅

　　餐飲屬於生活服務業，被納入營改增後，消費者拿到的餐飲企業開具的發票與此前的發票有所不同：監製章將由“地稅局監製”改為“國稅局監製”，並加蓋國稅監製章。由於增值稅為價外稅，因此發票上“金額”和“稅額”會分開顯示，兩者合計則是消費者的實際消費金額。

　　也就是説，消費者就可以在“稅額”一欄裏清楚地看到吃一頓飯交了多少稅。

　　二手房交易：稅負明顯降低

　　《營業稅改徵增值稅試點過渡政策的規定》中明確，北京市、上海市、廣州市和深圳市，個人將購買不足2年的住房對外銷售的，按照5%的徵收率全額繳納增值稅；個人將購買2年以上(含2年)的非普通住房對外銷售的，以銷售收入減去購買住房價款後的差額按照5%的徵收率繳納增值稅；個人將購買2年以上(含2年)的普通住房對外銷售的，免征增值稅。

　　京穗深以外的城市，個人將購買不足2年的住房對外銷售的，按照5%的徵收率全額繳納增值稅；個人將購買2年以上(含2年)的住房對外銷售的，免征增值稅。

　　根據財政部與國家稅務總局3月23日發佈的營改增文件，普通人在銷售二手房時可以選擇適用簡易計稅方法，在銷售房屋時，應納稅額=含稅銷售額÷(1＋徵收率)×徵收率。

　　那麼舉個例子，一套二手房房價為100萬元，過去營業稅稅率為5%，需要交50000元營業稅。而現在改為增值稅後，需要交47600元稅，比之前營業稅體制下少交稅2400元。

　　而對於購房者而言，營改增無疑也降低了購房成本。此外，按照以前的方案，房地産企業應將預售營業款按照5%的稅率預繳稅，而營改增之後，只需按3%的比例預繳增值稅。另外，按照新稅制，不動産租賃服務、銷售不動産和轉讓土地使用權，稅率由5%營業稅改為11%增值稅，不動産可納入增值稅抵扣。這都大大降低了房企的資金成本。

　　酒店住宿：免費上網等服務也受影響

　　此前，一批國際酒店如萬豪、洲際、凱悅、希爾頓、雅高、粵海喜來登先後上調房價，並將漲價理由歸咎於5月1日即將實行的營改增。而據財政部、稅務局等官方部門測算，營改增後酒店成本應略下降。

　　據稅務局測算，本次全面推開營改增後，酒店業按“住宿服務”稅目繳納增值稅，稅率為6%（銷售額應換算成不含稅收入），一般納稅人名義稅負比原營業稅的5%實際增加0.66%，小規模納稅人的實際稅負比原營業稅的5%實際下降2.1%。此外，酒店購進貨物、服務、勞務、無形資産、不動産取得的增值稅扣稅憑證均可以抵扣其銷項稅額。

　　不過，根據增值稅相關規定，無償提供的服務視同銷售。國金證券此前在研究報告指出，酒店免費提供早餐、健身房、無線網、一次性洗漱服務用品時，都要按照實際價值繳納增值稅，這或使酒店無償服務或促銷活動受到影響。