解讀城市空間之北部區域打造“左岸生活”的六個理由

　　從盧梭、伏爾泰，到居裏夫婦，一直到薩特，再到法國電影的新浪潮和左岸派劇作，巴黎左岸在一場又一場文化風暴中獨領風騷，同時左岸不斷滋生出獨特的人文精神和浪漫氣息，演繹一齣出生動委婉的人生短劇。

　　有人説打造“左岸生活”是在提升城市生活內涵的同時，試圖在縮短一個城市的人文基調與情趣生活圈子的距離：往大里説，是彰顯城市文明與都市人生活的步伐；往小裏説，是讓現代都市人的生活變得富有時代色彩的情調。

　　那麼隨著城市北跨的推進，石家莊的行政中心、體育中心、會展中心等將遷至滹沱河北岸的正定新區。滹沱河南岸也就是石家莊的北部區域，無疑形成了連接主城區與正定新區的中間地帶。因此也就具備了將其打造成石家莊“左岸生活”的N種可能。

　　□本報記者 李小白

　　1

　　理由

　　打造好兩岸的完美“中軸線”

　　在建設正定新區和實現城市北跨滹沱河發展的過程中，北部區域的東北部無疑起著至關重要的中軸線與連接點的作用。而眾多工業企業“退二進三”和一些城中村改造建設的實施，會給這一區域騰出大量的完整地塊，這種大量集中的土地供應在石家莊眾多區域中是絕無僅有的，這將會為整個區域的産業發展帶來更多新的活力。

　　城市北部的空間會在這樣的變化中，不斷強化這一區域的産業建設，以現代物流業、市場、高級酒店、寫字樓、總部經濟等産業為先導，提升整個區域的發展水準，同時打造好兩岸的完美“中軸線”。

　　2

　　理由

　　城中村改造將還原人與自然生活

　　目前在南至和平路，北到滹沱河，西到建設大街，東到京港澳高速公路的這一巨大的區域裏，小沿村、南北翟營、南北高營、東西古城等舊村的改造已經進行。而伴隨著一些村落的消失，是一個個高端樓盤和宜居社區的崛起。在東古城村的改造過程中，項目的建設方充分利用其就在東垣遺址公園的有利位置，重點打造一個以突出漢唐文化為特點的高端住宅小區，未來，就在這公園附近，人們不僅可以享受居住的舒適與安靜，更能傾聽石家莊整個城市起源地的歷史回聲，體驗人與自然的和諧相處，感受風姿優雅的古韻遺風。

　　還有北高營村，如今已經變身為省城東北部的一個正在建設的高端社區。此外還有南翟營、南高營、西古城等舊村的改造，如此眾多的城中村改造在同一區域裏同時進行，在石家莊的建設史上也不多見。

　　文化休閒産業隨時代應運而生

　　3

　　理由

　　在方圓50平方公里的區域裏，北部正在著力進行産業升級探索的同時，努力建設一條毗鄰滹沱河與東垣遺址公園的休閒文化産業帶。

　　在靠近滹沱河的區域正在規劃建設拉美風情城、萬國風情城和滹沱旅遊産業園區。其中拉美風情城已經開工建設。位於太平河畔，縱橫于體育北大街東西兩側，以各種拉美文化元素為背景主脈，以經貿、旅遊、文化、生態居住為核心內容而建設的這一項目總佔地4800畝，規劃建築面積近640萬平方米，計劃總投資380億元人民幣，其中一期佔地900畝，總投資67.5億元人民幣，一期工程容納墨西哥、巴西、阿根廷等八個國家的建築文化，重點建設內容為拉美風情國際主題街區、拉美國際廣場、拉美國際村等。

　　作為全國首個全方位展示拉美國家風情、文化及餐飲的項目，“拉美風情國際城”建成後將成為拉美企業家在中國投資興業、拉美特色産品進入中國的首選之所。

　　4

　　理由

　　交通幹線貫通兩岸生活咽喉要道

　　位於城市北部的這一區域交通非常便利。距高速公路、地鐵、機場都非常近。特別是未來地鐵時代的到來和石家莊東站的投入使用，都將使這一區域位居交通咽喉的特點非常明顯。因此，發展現代物流業，承載滹沱河南北的物流、人流、資訊流，都將使其具有得天獨厚的地域優勢和無限的發展前景。

　　東北工業區：打造城市的“798”

　　5

　　理由

　　功能嬗變：結合東北都市型工業區的特點，著力打造六個都市型工業園區。重點打造服裝服飾工業園、廣告包裝設計工業園、食品飲料工業園、文體用品工業園、工藝美術品製造園、農副産品加工製造園。

　　城市設計：廣安大街—富強大街軸線營造。規劃設計以博物館和科技館為中心，將為石市打造重要的科教文化設施軸線。

　　工業遺産：棉一辦公樓和原棉一禮堂、棉二辦公樓和大門、華北制藥廠沿和平路辦公樓，這些均是最能代表“一五”期間石市工業發展歷史痕跡的建築。規劃不僅要保護重要的工業建築遺産，還應當注重空間和環境的保護。可充分利用其進行工業展覽、文化創意等，建設工業遺址公園和紀念館，體現省會“近代工業文化”，打造形成提升我市文化品位的類似北京“798”藝術區的高檔休閒、文化、創意産業高地。

　　北部成未來投資最具魅力價值地

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　　理由

　　“北跨”戰略正式啟動，規劃還確定了“一河兩岸三組團”組團式佈局結構，“一河兩岸”的發展格局開始形成。這一戰略規劃的確定讓全城的目光再次聚集北部。可以預計以滹沱河區域和正定新區為代表的北部城市在未來5-10年將迎來一個高速發展的黃金時代。

　　作為石家莊未來城市發展戰略的藍本，依據 “一城三區三組團”總體佈局發展，被納入石家莊中心城區的正定，不僅將承擔部分省會功能，更在城市發展戰略上被賦予新城市發展中心的角色。未來將會有超過千億元的政府投資佈局這方熱土，毫無疑問，城北新區將成為未來石家莊最具投資價值的區域。

　　延伸閱讀

　　左岸生活並不是遙不可及

　　省會用了七八年的時間完成了向東南的發展。目前二環路以內已經沒有多少地可以拿了。那麼長安區所轄的東北板塊因城中村改造和工業區搬遷而騰出了大量可供開發建設的土地，構成了目前雄厚的土地資源;同時，正定新區的建設、市委市政府的搬遷和滹沱河的通水，都使這一區域成為了連接市區與正定新區的中間地帶的必經之地。此外，二環路之外的東垣古城遺址，將建設一個很大的公園，綠化會進一步提升，房地産開發也會上檔次，因此，這一區域必將成為未來最重要、最具成長性發展的區域。

　　當然未來這一區域還有很多崛起與發展的條件。一是它成為了城市地理意義上的中心區。交通發達，南北通衢，會建設更多的大型或超大型的城市綜合體;二是這裡有很多老企業即將退出城市，留下了一筆價值連城的工業遺産，可拆遷重建新項目，也可在保留原址風貌的同時，改建成工業博物館，打造具有人文氣息的新的城市標簽。另外，整個區域因具有很強的歷史文化底蘊和位於滹沱河南岸的優勢，也使建設高水準住宅區、休閒旅遊度假區、主題公園區、文化娛樂區、酒店餐飲區成為了可能。因而那種與法國巴黎塞納河左岸相似的滹沱河左岸生活也不是遙不可及，而是指日可待。

　　右岸工作 左岸生活

　　隨著石家莊城市向北發展速度的加快、市委市政府機關搬到正定新區，加上老企業改造、舊小區改造和城中村改造，都使得長安區的東北部成為了人們關注的熱點地區。因為隨著大量土地的騰出，必然帶來更多的城市建築與商業業態。必然會使這一區域的整體形象進一步提升。如果把滹沱河北岸比作右岸的話，那麼，滹沱河的南岸自然就成了左岸。未來的日子裏，很多人真的有可能是在滹沱河北岸工作，而選擇回到南岸生活。

　　這樣的選擇其實並不是偶然的。而是因為這一區域飛速發展的必然。在目前土地稀缺的時候，這一區域能夠擁有如此多的土地，真的非常寶貴。雖然一些城中村改造剛剛開始，甚至有的還未完成拆遷;一些説要搬遷的工廠還沒有搬遷的動靜，但城中村改造項目和老企業搬遷改造項目好像這一次都看中了一種新的建築形式——城市綜合體。我所知道的化肥廠、東古城等都是城市綜合體項目，這種集購物、消費、旅遊、娛樂、休閒于一體，擁有超市、百貨、影院、KTV、高端寫字樓、公寓、豪宅等多種業態的一站式服務模式，必然會形成一種新的綜合體旋風。