北京商住樓周成交五千余套 通州佔比近九成
- 發佈時間：2016-04-26 16:16:00 來源：北京晚報 責任編輯：羅伯特
本報訊(記者李海霞)上周本市商住産品共成交5427套，佔新建商品房比例高達80%，其中，通州區商住産品共成交4698套，在全體商住成交中佔比近九成。另外，從上周成交排行榜中也可以看出，排名前六位的項目均為通州商住産品，而排名首位的東亞·尚品臺湖更是實現單周3191套的成交量。
亞豪機構副總高姍認為，通州商住的成交集中暴漲，主要是受到市場傳言的刺激。近日市場傳言通州繼住宅限購之後，商住項目也將被“收緊”，其中包括購房資格收緊以及首付提高等方面。此消息一齣也刺激了供需雙方同時發力，對於供應方而言，一旦限購，具備購房資格的客群基數將大大減少，區域內同類型産品競爭壓力較大，對於項目銷售速度將産生較大影響，因此不少項目選擇在限購政策出臺前加緊推盤出貨;而對於需求方而言，通州區域未來發展前景長期看好，因此投資類需求十分踴躍，而此次限購前夜成交大幅增加也是出於這一原因，商住産品的不限購特性使得其吸引了大量投資類需求。
截至目前，通州商住限購的“靴子”仍未落下，預計該區域商住類産品仍將持續高漲，直至限購落地才會告一段落。 D155
