銀川：商品房銷售小幅上漲 庫存壓力持續加大
- 發佈時間：2016-04-24 15:52:26 來源：新華網 責任編輯：羅伯特
新華社銀川4月24日專電（記者于瑤）目前，銀川房地産市場已處於飽和狀態，為促進房屋交易，當地出臺各種調控政策希望拉動市場剛需。今年以來，銀川商品房銷售處於小幅上漲態勢，但待售存量不斷加大、開發商回籠資金緩慢、土地購置面積大幅下降，帶來不少隱憂。
據銀川市統計局最新數據，一季度，全市商品房銷售面積76．33萬平方米，實現銷售額38．64億元，分別比上年同期增長5．1％和10％，增幅比上年同期分別提高4．3和18．5個百分點。其中，住宅銷售面積、銷售額分別同比增長2％和4．4％。
一季度，全市房地産開發完成投資35．53億元，同比增長28．8％，增幅比上年同期提高7．8個百分點。房地産開發完成投資佔全市固定資産投資的比重為27．9％，貢獻率為34．4％。
然而，作為房地産市場的先行指標，今年以來，銀川市土地購置面積持續下降，顯示出房地産開發後勁不足。數據顯示，一季度，全市房地産開發企業購置土地面積7．18萬平方米，比上年同期下降69．1％，下降幅度比上年同期擴大54個百分點；土地成交價款2．56億元，同比下降37．4％。
此外，房地産銷售市場去化壓力持續加大，開發商資金回籠週轉受很大制約。截至3月末，全市待售面積646．1萬平方米，比上年同期增加88．51萬平方米，同比增長15．9％，增幅比上年同期提高3．4個百分點。
