二手房日均成交突破千套
- 發佈時間：2016-04-18 07:51:52 來源：天津日報 責任編輯：羅伯特
本報訊（記者 賈雲嬌）上周本市二手私産住宅繼續保持“量價齊漲”，共成交5456套，環比上漲36.3％，日均成交量更是突破一千套大關，達到1091套。成交均價12289元/平方米，環比上漲5.5%。
在全市各區域中，上周濱海新區二手房成交量漲勢最“猛”，周成交991套，環比上漲40.6%。在價格方面，環城四區和遠郊區縣表現“搶眼”，環城四區成交均價10648元/平方米，環比上漲8.2%；遠郊區縣成交均價為6300元/平方米，環比上漲6.2%。我愛我家市場研究中心認為，清明小長假結束，上周市場回歸正常交易天數5天，使得二手私産住宅交易量自然上升，加之近期部分改善需求購房者階段性入市，均在一定程度上支撐成交量。
記者走訪本市各大房産仲介了解到，儘管4月以來二手房的諮詢量和代看量持續攀升，但購房者心態較之前明顯理性了不少，成交速度趨緩。“隨著3月下旬各地調控收緊，房主加價離譜，購房者多已陷入觀望的狀態。”房天下大區總監李津表示，觀望的原因主要有兩點，一是買家對房主加價不認可，並且對下一階段信貸環境、“營改增”新政對市場影響把握不準，而選擇持幣待購；二是在加價過程中，各區域二手房價格已經略有上揚，導致購房成本增加，與當前的購房需求不符。“前一階段成交量激增，促使購房需求透支，新增的剛性需求還未儲備，這些都將是後續成交放緩的原因。”
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