24家房企3月業績逼近去年一季度總額
- 發佈時間：2016-04-14 07:44:00 來源：中國經濟網 責任編輯：羅伯特
受此前政策激勵影響，全國一二線城市樓市火熱，標桿房企也取得銷售開門紅。數據顯示，公佈3月房企銷售業績的24家房企，合計銷售額高達1939.9億元，同比漲幅高達128%。
據中原地産研究部提供的數據顯示，今年前3月，這24家房企銷售合計高達4400億元，同比2015年一季度的2070億元，漲幅高達95.1%。整體看，3月單月，24家房企完成的銷售業績已經接近24家房企在2015年一季度的銷售總和。
值得注意的是，銷售均價也呈明顯上行態勢。
統計顯示，24家房企合計2016年一季度銷售均價高達1.166萬元，同比漲幅達到了13%。在24家房企中，均價上漲的企業達到了20家，除個別企業因為戰略擴張到二三線城市減低均價外，大部分企業在2016年均實現了量價上漲。
中原地産首席分析師張大偉分析表示，1-3月，大部分標桿房企都收穫開門紅，與寬鬆的政策推動一二線樓市火爆有非常大的關係。預計這一趨勢將延續上半年，標桿房企銷售業績將同比明顯上漲。標桿房企在2015-2016年表現優於市場平均水準，整體看，1-3月的銷售數據火爆延續了這一趨勢。
該趨勢從土地市場上也有所反應。一季度，標桿房企拿地繼續維持高位，房企拿地主要集中在一二線城市。其中，2月拿地數據也接近200億元，並未受到春節全面影響，充分證明了標桿房企對一線城市的追捧。房地産刺激政策頻繁出現，利好一二線城市，這種情況下，房企拿地積極性明顯提高。
張大偉表示，從數據看，房企分化也明顯加劇，雖然整體2015年房地産是復蘇的一年，但對於房企來説，利潤率降低已經成為普遍性現象，部分房企甚至持續虧損，市場分化延續。對於企業來説，2016年的壓力依然非常大，其中三四線城市庫存積壓、銷售困難。而一二線城市地王頻繁出現，導致利潤率持續下調。
北京商報記者 董家聲/整理
