深圳市地鐵集團有限公司的城市軌道交通3號線橫崗車輛段工程用地位於龍崗區橫崗街道六約地區，對應深規許HQ-2009-0004號建設用地規劃許可證，該用地在[六約南地區]法定圖則中涉及圖則10-04、05、06和08地塊和少部分道路用地，其中10-04、06和08地塊規劃性質為軌道交通用地+生産防護綠地；10-05地塊規劃性質為軌道交通用地+二類居住用地+商業性辦公用地+小學用地。現深圳市地鐵集團有限公司申請對原指標進行調整。

　　一、原深規許HQ-2009-0004號建設用地規劃許可證、指標為：

　　用地面積183428.10平方米，容積率1.02，建築面積187940平方米（其中廠方庫房及其附屬用房建築面積102190平方米、運營管理綜合樓17780平方米、車輛段軌行區67970平方米。）建築高度或層數：二層、局部6層、11層；其他要求：1、車輛段位於深惠路南側，長1051米，寬486米，退紅線不小于6米。其中，車輛段試車線隧道位於車輛段西側，長175米，外徑6.1米；車輛段框架涵下穿車輛段場坪，位於中西部，全長213.39米，凈空為7.0米×4.5米。2、車輛雙層段建設提供上蓋物業開發的二層和三層平臺，並在結構荷載設計中預留綜合上蓋物業的條件，要考慮承載上蓋物業55米限高建築要求。3、運營管理綜合樓宜獨立進出及管理，盡可能考慮設地下停車位，節約用地。4、充分利用周邊規劃及現有道路，預留車輛段南側出入口通道，同時車輛段道路系統應為上蓋物業開發統一預留設置道路及出入口。6、車輛段樓板上應預設上蓋物業的綜合管溝，並建設為上蓋物業落地的綜合管井，管井設置應便於維修。

　　二、變更後具體指標為：

　　用地面積183428.10平方米，容積率1.09，建築面積200501.8平方米（其中已建廠方庫房及其附屬用房建築面積102190平方米、已建運營管理綜合樓17780平方米、已建車輛段軌行區67970平方米，新建運用庫11620.6平方米，生産輔助用房941.2平方米。）建築高度或層數：低層、多層、高層；其他要求：1、已建建築按現狀確定；2、新建運用庫退用地紅線各向點6米，生産輔助用房西向點2米，其餘各向點6米；3、擴建運用庫與既有運用庫層高保持一致，並在北側區域設置大件庫和空調庫。

　　三、其餘指標與原建設用地規劃許可證保持不變。

　　因上述項目涉及建設用地規劃許可證變更，根據《中華人民共和國城鄉規劃法》有關規定，現予以公示。公示期自2016年4月13日至2016年4月19日。公示期間，如對本項目有意見或建議，請使用真實姓名及聯繫方式與深圳市規劃和國土資源委員會龍崗管理局聯繫。公示期間無異議或異議不成立的，將按規定核發項目建設用地規劃許可證。

　　本公示自發佈之日起，也將在網站同時進行展示，市民可到網站進行瀏覽查詢。

　　網址深圳市規劃和國土資源委員會（http://www.szpl.gov.cn）

　　特此公示。

　　聯繫人：梁工 聯繫電話：28905390 傳真：28900430

　　深圳市規劃和國土資源委員會龍崗管理局

　　2016年4月13日