溫哥華樓市火爆 海外買家需求是主要因素
- 發佈時間：2016-04-06 07:32:00 來源：新華社 責任編輯：羅伯特
加拿大溫哥華樓市呈現火爆態勢。即便豪宅的銷售週期也在縮短，並可為賣家賺取高額溢價。
加拿大《環球郵報》4日報道，大溫哥華地區今年3月共計換手5173套住宅，同比增加27.4%，比過去10年間同期均值增加56%。
在大溫哥華地區所處的弗雷澤河谷，即使薩裏這樣的郊區上月也創下3006套住宅的銷售紀錄，刷新1991年3月2720套的高位。
一套溫哥華豪宅標價3110萬加元(約合2373萬美元)，“掛牌”20天后售出，比2015年7月1日的市價高出551萬加元(420萬美元)。
溫哥華另一套豪宅3月售出價為2700萬加元(2061萬美元)，比估價高賣634萬加元(484萬美元)，銷售週期58天。
以往，溫哥華單套豪宅的銷售週期為至少4個月。
據《環球郵報》數據，溫哥華獨門獨戶住宅的基準價格上月創出每套134萬加元(102萬美元)的新高，比去年年初增加27.4%。
大溫哥華區地産委員會會長丹·莫裏森説，多個因素助推溫哥華樓市火爆，例如人口增加、房屋供給有限和經濟復蘇，“待售房屋銷售如此之快，以致庫存來不及新建”。
西蒙·弗雷澤大學公共政策學院助教喬希·戈登説:“中國買家對溫哥華西部的獨棟住宅價格帶來上漲壓力，在溫哥華樓市形成連鎖反應。海外買家需求是主要因素，低利率則催生泡沫。”(卜曉明)(新華社專特稿)
