小長假濟南樓市首現“日光碟”
- 發佈時間：2016-04-05 14:29:31 來源：山東商報 責任編輯：羅伯特
商報濟南消息（記者張陽陽）強勁的樓市購買力並沒有因為清明小長假有所減弱，反而出現了一輪小規模的爆發，4月2日，省城東部一家樓盤開盤，當日售光180套新推房源，創造今年第一個“日光碟”，這也是近兩年來少有的開盤售罄項目，值得注意的是，該項目近四個月來均價上漲了兩成，但依舊沒能阻止購房者的熱情。
4月2日早上，省城東部一家樓盤開盤現場便已集聚了大批顧客，相比擁擠的人群，該樓盤推出房源並不多，僅有180套，記者看到，這180套房源多為100平米以下的2居室戶型，因此，前來選房的市民中，剛需購房者佔到大多數。
此前，該樓盤曾進行了近兩個月的認籌活動。“開盤是根據原定計劃來的，但現在認籌客戶較多，估計這一次會有很多人選不上房子。”現場一位工作人員告訴記者，該樓盤雖然僅推出180套房子，但認籌客戶已達到房源數量的兩三倍。
隨後的選房現場也印證了上述工作人員的説法，在選房進行了1個小時後，工作人員告訴記者，所有的房子基本已經賣完，而依舊有不少購房者沒有進入選房環節。“去年我就想買，結果沒有選到合適的戶型，今年沒想到人更多了，這次還是沒選上房子，而且現在價格已經漲了不少，説實話還是挺後悔的，價格漲這麼快，不能再等了，這兩天再去別的樓盤看看。”購房者李先生告訴記者，該樓盤去年均價僅在9500元/平米左右，而本次開盤已經上漲到了10000元以上。
記者從建設部門了解到，該樓盤新推房源均價高達11000元/平米，相比去年末開盤時上漲了近兩成。
去年12月，該樓盤曾推出兩棟建築，同樣宣佈開盤售罄，但記者了解到，雖然該樓盤曾獲得熱銷，但並沒有在開盤首日賣光所有的房源，今年3月初，在準備本次開盤時，曾推出4套庫存房源，而至今，這4套房源依舊沒有被網簽。
一位接近該樓盤的業內人士告訴記者，樓盤獲得熱銷，與目前購房者購買力增強有關，但更大的原因在於該區域其他樓盤大多已經進入尾盤階段，由於地理位置較好，因此獲得不少購房者的青睞。
漲價也並非上述樓盤個例，記者了解到，其附近一家樓盤去年售價在9000元/平米左右，如今已經突破萬元大關；另一家樓盤目前銷售均價也提升至12000元/平米左右。但與此同時，這些樓盤優惠力度也較大，市民購房時，往往能獲得超過5萬元的總價優惠。
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