多地公積金賬戶幾乎“被貸空”
- 發佈時間：2016-04-05 14:29:31 來源：山東商報 責任編輯：羅伯特
商報消息據中國之聲《全國新聞聯播》報道，近日，隨著南京、蘇州、合肥、福州等地公佈2015年公積金貸款情況，記者發現，多地住房公積金貸款額度吃緊，公積金賬戶幾乎出現“被貸空”的現象。分析認為，這與此前樓市回暖不無關係。當前多地公積金賬戶處於超負荷使用的狀態，可能將影響購房者順利貸出公積金。
據南京住房公積金2015年年度報告顯示，去年南京住房公積金個貸比高達104.58%。而個貸率達到85%就處於“警戒”位置，表明公積金“池子”裏的“水”少了。這意味著南京住房公積金已經非常吃緊。
下面的一組數字可以驗證這一説法。據統計，去年，南京發放個人住房公積金貸款5.45萬筆，同比增長9.93%。南京新房和二手房去年共成交約20萬套。按放貸筆數和成交套數推算，去年每4位南京買房人中，就有1位通過公積金貸款買房。
另據南昌發佈的住房公積金2015年年度報告顯示，截至去年底，南昌住房公積金資金運用率達101%，同比增長28%，導致南昌不得不借助批量貼息貸款發放公積金。而蘇州的報告顯示，到去年底，蘇州市公積金資金運用率達99.43%，然而市區則高達117.04%的歷史高點。這也就意味著，蘇州市區公積金放貸資金超過了歸集資金，歸集的資金已經不夠放款。
樓市回暖引發公積金使用需求的持續旺盛，多地住房公積金貸款額度吃緊。受此影響，鄭州百花路住房公積金辦事大廳窗口就排起了長隊。最近，這裡每天都有幾十人通宵排隊，辦事大廳裏也密密麻麻坐滿了人。有群眾説：“今天早晨不到6點我們就來了，現在排22號。特別難，辦得特別慢。”儘管目前多地公積金貸款面臨吃緊的問題，但地方政府也都針對實際情況做出了相應的政策調整，力保群眾在有購房意向的同時可以順利貸出公積金。
上海市公積金管理中心表示，近來確實存在貸款審批週期拉長的情況，不過這主要是受業務量激增、處理能力飽和的影響，同時為防範公積金貸款風險，公積金管理中心還加強了審核力度。目前上海住房公積金房貸總體平穩，不存在坊間傳説的停貸情況。上海市公積金中心正在研究完善住房公積金制度的相關政策。
鄭州市住房公積金管理中心辦公室主任王洪濤也表示，正在採取多種措施，加快辦件進度，網上預約排號的功能也在規劃之中。
王洪濤説：“延長辦件的時間，增加了人員，增設了窗口，比如百花路辦事大廳平時一天能錄入四十多個件，能夠當天辦結，而且把以前積壓的件繼續消化。只要群眾有需求，我們會進一步跟進措施，一直到滿足群眾需求為止。” 綜合
