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多地公積金賬戶幾乎“被貸空”

  • 發佈時間:2016-04-05 14:29:31  來源:山東商報  作者:佚名  責任編輯:羅伯特

  商報消息據中國之聲《全國新聞聯播》報道,近日,隨著南京、蘇州、合肥、福州等地公佈2015年公積金貸款情況,記者發現,多地住房公積金貸款額度吃緊,公積金賬戶幾乎出現“被貸空”的現象。分析認為,這與此前樓市回暖不無關係。當前多地公積金賬戶處於超負荷使用的狀態,可能將影響購房者順利貸出公積金。

  據南京住房公積金2015年年度報告顯示,去年南京住房公積金個貸比高達104.58%。而個貸率達到85%就處於“警戒”位置,表明公積金“池子”裏的“水”少了。這意味著南京住房公積金已經非常吃緊。

  下面的一組數字可以驗證這一説法。據統計,去年,南京發放個人住房公積金貸款5.45萬筆,同比增長9.93%。南京新房和二手房去年共成交約20萬套。按放貸筆數和成交套數推算,去年每4位南京買房人中,就有1位通過公積金貸款買房。

  另據南昌發佈的住房公積金2015年年度報告顯示,截至去年底,南昌住房公積金資金運用率達101%,同比增長28%,導致南昌不得不借助批量貼息貸款發放公積金。而蘇州的報告顯示,到去年底,蘇州市公積金資金運用率達99.43%,然而市區則高達117.04%的歷史高點。這也就意味著,蘇州市區公積金放貸資金超過了歸集資金,歸集的資金已經不夠放款。

  樓市回暖引發公積金使用需求的持續旺盛,多地住房公積金貸款額度吃緊。受此影響,鄭州百花路住房公積金辦事大廳窗口就排起了長隊。最近,這裡每天都有幾十人通宵排隊,辦事大廳裏也密密麻麻坐滿了人。有群眾説:“今天早晨不到6點我們就來了,現在排22號。特別難,辦得特別慢。”儘管目前多地公積金貸款面臨吃緊的問題,但地方政府也都針對實際情況做出了相應的政策調整,力保群眾在有購房意向的同時可以順利貸出公積金。

  上海市公積金管理中心表示,近來確實存在貸款審批週期拉長的情況,不過這主要是受業務量激增、處理能力飽和的影響,同時為防範公積金貸款風險,公積金管理中心還加強了審核力度。目前上海住房公積金房貸總體平穩,不存在坊間傳説的停貸情況。上海市公積金中心正在研究完善住房公積金制度的相關政策。

  鄭州市住房公積金管理中心辦公室主任王洪濤也表示,正在採取多種措施,加快辦件進度,網上預約排號的功能也在規劃之中。

  王洪濤説:“延長辦件的時間,增加了人員,增設了窗口,比如百花路辦事大廳平時一天能錄入四十多個件,能夠當天辦結,而且把以前積壓的件繼續消化。只要群眾有需求,我們會進一步跟進措施,一直到滿足群眾需求為止。” 綜合

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