廊坊啟動限購 外地人只能買一套房
- 發佈時間：2016-04-04 14:29:41 來源：山東商報 責任編輯：羅伯特
商報消息4月1日晚間，廊坊市政府發佈了房地産限購政策，規定實行住房限購和差別化住房信貸政策，非本地戶籍居民家庭限購1套住房且購房首付款比例不低於30%。記者注意到，此次出臺的調控政策包含九項措施，主要是針對環京縣（市），包括三河市、大廠回族自治縣、香河縣和固安縣。
在出臺的九項措施中，第四條規定：實行住房限購和差別化住房信貸政策。非本地戶籍居民家庭限購1套住房且購房首付款比例不低於30%。不過限購執行的標準，究竟是認房或者是既認貸又認房目前並沒有細化説明。而對於已經支付了首付的非本地戶籍購房者，是不是需要追加首付款，細則也並沒有給出進一步的説明。
而就這些購房者關心的問題，記者採訪了幾名燕郊本地房企人士，但均沒有得到明確答覆。“我們之前收到過消息是這些意見還在調研階段，有可能五一之後實施，現在突然放出，我們也不知道是已經開始執行，還是有其他執行日期。”一位不願具名的當地項目行銷負責人向記者表示。
中國社科院財經戰略研究院城市與競爭力研究中心副研究員鄒琳華表示，廊坊市場的投機度太高，一天甚至能漲兩千元，目前看來出臺政策比較合理，既考慮了居住等剛性需求，給外地人購房機會，同時又可以遏制投機炒房、抬高房價等行為。
但燕郊某樓盤一位資深售樓員張女士則表示，下降的可能性不大，目前燕郊的房子還是比較緊缺，尤其是住宅用地現在越來越不好批，不過短期內房價可能不會再繼續上漲。就之前的經驗看，來燕郊買房的購房者中，多數都屬於首套房，為了滿足居住需求，投資的客戶佔30%左右。 綜合
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