排名進入一線房企陣營、營收和凈利勁增7成、資本市場首戰告捷

　　■張哲

　　進入2016年，泰禾集團迎來一個又一個喜訊：

　　1月1日，行業權威研究機構—克而瑞發佈2015年房企銷售排行榜，泰禾集團以323億元的優異業績排名全國22強，穩居“閩係軍團”榜首；

　　2月份，正值春節期間，剛剛開業一個月的福州東二環泰禾廣場人流再次爆棚，成為福州新春超火的商業中心；

　　3月下旬，關於新一年度房企綜合實力的各大排行榜密集揭曉，泰禾集團的排名均呈現大幅提升；

　　3月底，泰禾集團發佈公告，非公開發行的30億元公司債已經成功完成發行並到賬，同時，擬公開發行的45億公司債已獲得中國證監會批准，資本市場首戰告捷；

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　　新年的第一季度，上述各項利好消息的頻傳，意味著泰禾集團已經實現良好的開局，可謂“開門大紅”。

　　全國排名大幅上升正式進入一線房企陣營

　　泰禾集團的快速發展和不斷壯大，不斷獲得全國諸多行業權威機構的一致肯定。縱觀近兩年來的房企陣營排布和各大房企業績排行榜，泰禾集團均“榜上有名”，且排名連年大幅上升，可謂房企高速增長的範本。

　　3月24日，國務院發展研究中心企業研究所、清華大學房地産研究所、中國指數研究院聯合發佈的“2016中國房地産百強企業”中，泰禾集團位列第24位，較2015年躍升4位，較2014年上升14位。3月22日，在由中國房地産研究會、中國房地産業協會與中國房地産測評中心聯合發佈的“2016中國房地産綜合實力30強”中，泰禾集團排名第25位，較2015年上升3個名次。而在1月1日由克而瑞地産研究中心發佈的“2015年中國房地産企業銷售TOP100”排行榜中，泰禾集團更以全年實現地産銷售額323.3億元的優異成績，排名全國第22位，創下閩係房企歷史超好成績。

　　營收和凈利增幅達七成連續三年持續穩健高增長

　　3月17日，泰禾集團正式公佈2015年報，年報顯示，公司實現營業總收入148億，同比增長76.93%；實現歸屬於上市公司股東的凈利潤為13.3億，同比增長69.00%；每股收益1.23元，同比增長60.06%。業績與規模增長幅度高於行業多數企業。

　　事實上，近年來，泰禾集團持續高歌猛進，發展勢頭可謂突飛猛進。2013年，泰禾集團銷售規模首次突破百億元，實現銷售合同金額124.44億元，與2012年度相比增長約100%。2014年實現230億元銷售金額，同比增長率84.83%，2015年即進階到323億元規模，同比增長40.43%。根據克而瑞研究機構的統計數據顯示，泰禾集團連續三年複合增長率高達61.4%，“一年一個臺階”的擴張速度，令業界矚目。

　　亮麗的銷售業績背後，是高品質産品的支撐。2015年，在住宅和商業領域，泰禾集團均實現了雙豐收。不論是院子係産品，還是泰禾廣場，還是紅係住宅産品，都保持了全年旺銷勢頭，並展示出了高溢價能力。

　　資本市場首戰告捷財務穩健性進一步提升

　　在資本市場上，延續2015年取得的豐碩成果，泰禾集團2016年又首戰告捷，成功實現資本市場募集資金的“開門紅”。3月22日，泰禾集團發佈公告，泰禾集團公開發行45億元的公司債券申請，于3月22日獲得中國證監會批准申請。3月28日，公司完成30億元非公開發行公司債的發行，並已全部到賬。

　　國信證券等證券分析機構指出，憑藉在資本市場的良好開端，泰禾集團2016年不僅將進一步降低財務杠桿，而且將極大地改善了資産結構，財務穩健性也將會大幅提升。

　　作為閩係房企中為數不多的上市企業，自2010年上市以來，泰禾集團便在資本市場表現搶眼，彰顯強勁的融資能力。僅2015年通過發行中期票據、公司債券、定向增發等多種融資方式，計劃累計募集資金215億元，其中已完成募集資金120億元，大大改善了公司的財務結構，更為公司發展注入了強大的資金實力。在行業權威研究機構中國房地産測評中心和克而瑞研究中心聯合發佈的“2015年中國房地産企業融資能力TOP20”榜單中，泰禾集團排名全國第13位，係閩係房企領頭羊。

　　“五院”齊開，“廣場”新品迭出2016年繼續保持高增長

　　2016年，憑藉一線城市充足的可售貨值和高品質差異化的産品優勢，泰禾集團將在住宅和商業雙領域雙管齊下，高品質産品陸續組團入市。

　　住宅方面，公司與大型國企北科建合作開發的“麗春湖院子”、與上市公司信達地産合作開發的“上海院子”，將於今年開發建設。此外，泰禾南京院子、泰禾杭州院子、泰禾深圳院子也將正式入市。今年，預計將有四到五座泰禾院子推出市場，這些項目無一不位於市場較好的核心城市，將成為泰禾業績增長新的推動力。此外，上海泰禾紅橋、福州泰禾金尊府、福州泰禾瓊林臺、寧德泰禾紅樹林、尤溪泰禾紅峪、長樂泰禾紅譽等項目都將陸續推出新品。

　　在商業方面，泰禾廣場將迎來更大的發展手筆和動作。東二環泰禾廣場將迎來更多板塊的陸續開業，到2017年，整個150萬m2

　　的大商業將實現全面開業，屆時，呈現在大眾面前的商業繁華將是現在的3倍有餘。除此之外，泰禾廣場首次挺進北京，北京昌平泰禾廣場將成為福建五大泰禾廣場之後的第六座泰禾廣場。東海泰禾廣場、石獅泰禾廣場將推出更多的住宅和商業新品。北京長安中心、北京泰禾中央廣場也將陸續推出新品，上海泰禾大廈也將於今年正式啟動。

　　2016年，是泰禾集團成立20週年。經過近20年的不斷積累和發展，泰禾集團已兼具戰略、品牌、産品及管理、團隊等優勢，綜合實力凸顯。海通機構研究機構認為，2016年，泰禾集團有望憑藉其前瞻性的戰略佈局、差異化的産品優勢、優異的執行力，將繼續保持高增長的勢頭。