解讀珠三角核心錦園人居密碼

　　隨著大深圳人居的發展，小欖，這個珠三角腹地的核心，迅速成為深中腹地的幸福焦點。小欖鎮是中山市西北部的核心城鎮，東連東升鎮、南連橫欄鎮、西連古鎮鎮、北連東鳳鎮。

　　2015年下半年開始，深中板塊崛起，中山樓市進入珠三角人居視野。當大量深圳客把目標鎖定中山樓市時，那些捷足先登的行家裏手卻早早注視了小欖。小欖，深中核心價值區域，珠三角經濟、文化、人口腹地。很久以來，各項數據無可辯駁地確立了小欖作為宜業之城、文化之城以及城市副中心區的城市定位。

　　數字小欖 ，幸福和人居可以量化

　　幸福人居有著眾多相似點，幸福也許可以以獨特的指標來量化的。讓我們看看數字小欖，它透露出哪些幸福的密碼。

　　2014年全鎮地方生産總值271.3億元；稅收總額52.43億元；固定資産投資44.63億元；社會消費品零售總額100.5億元；社區集體經濟收入12.4億元，，股民每人平均分紅6130元（含福利）；年末工商註冊登記戶37128戶；三次産業比例為0.3:58.6:41.1。

　　小欖鎮是中山西北部“城市副中心”，擁有自來水廠、污水處理廠等基礎配套設施，環境優美、道路整潔，目前正全面加快完善副中心、産業、交通、文化旅遊等設施建設，大力發展金融、物流、研發、諮詢、仲介服務等現代服務業，促進産城融合發展，成為中山西北部城市副中心。商業配套如大信、順昌廣場、百匯廣場等集酒店、休閒、娛樂、購物一體的大型綜合體一應俱全；教育、醫療配套完善，城際軌道高速交通樞紐網路日趨發達；已建成中山北部最大的物流中心之一。

　　宜業之城與文化之城

　　特色明顯的工業強鎮——中國綜合實力百強鎮小欖鎮是廣東省專業鎮和中山市工業強鎮，現有3個國家産業集群（中國五金製品産業基地、電子音響行業産業基地、中國內衣名鎮），形成以五金製品、電子電器為龍頭，食品飲料、化工膠粘、服裝製鞋、印刷包裝、新光源照明燈等行業全面發展的局面。先後獲得138個國家和省級以上名牌名標等榮譽，全鎮規模以上工業企業347家，擁有6 家上市企業。小欖的工業基地目前已有200多家企業及26個國家及港澳臺地區的獨資、合資企業進駐。2014年，基地産值達217億元。

　　文化旅遊小鎮小欖，通過城市改造以及水色匝、文化産業基地、歷史街區等重要節點的營造，培育傳統手工藝、藝術品市場和體驗休閒生活的文化城；小欖還有“菊城”的美譽，自清代嘉慶甲戌年起就小欖舉辦過四次60年一屆的大型菊花盛會，獲得“中國民間藝術（菊花文化）之鄉”、“中國菊藝術之鄉”稱號。“小欖菊花會”被列入首批“國家非物質文化遺産”保護名錄。小欖書法繪畫底蘊深厚，由來已久，獲得“中國民間藝術（書畫）之鄉”和“中國書法之鄉”稱號。

　　龍山華府·峰境

　　産品亮點：北臨濱江，享一線江景資源，開窗見景，南面享中庭園林景觀。

　　生態優勢：龍山生態公園、江濱公園，“兩園拱一府”的休閒配套佈局，公園就在家門口。

　　商業配套：不僅臨近“大信新都匯”商業中心，同時自身配備大型商業綜合體配套，全方位商圈服務。

　　教育資源：周邊有菊城小學、菊城中學等學府資源。

　　便捷交通：臨近廣珠城際輕軌小欖站，輕鬆暢達珠三角。

　　目前在售：210-270平方米的江景大宅。

　　錦園

　　産品亮點：超萬平方米園林組成半圍合式社區，甄選名貴花木、石材，潛心雕琢每一處細節，構築別樹一幟的園林景觀。

　　商業配套：出門就是廣成、績西市場，美食城，臨近通達大信新都匯、順昌廣場等商業購物中心，暢享小欖中心時尚都市生活。

　　教育資源：半徑5公里內，20余所學校，從幼兒園到中學，廣源學校、菊城中學等名校林立，一站式教育就在家門口。

　　其他配套：臨近中山北3甲醫院——小欖人民醫院。

　　便捷交通：小欖地理中心，2公里即達廣珠輕軌站，暢享廣珠澳都市生活圈。

　　目前在售：90-120平方米實用型居家的兩房至四房