漲聲欲響 房企謀動
- 發佈時間：2016-03-31 05:33:18 來源：西安晚報 責任編輯：羅伯特
“沉寂”了好久的樓市，近期以來總算被國內一線核心城市房價上漲的消息撩撥得血脈僨張。因為不止是一線城市傳來的漲價利好鼓舞了房企的士氣，事實上統計數據也顯示出西安樓市在2016年的前兩個月實現了價格上漲，只不過與一線城市相比西安房價的漲幅不如預期的扎眼而已。
不誇張的説，期盼樓市回暖，一些融資能力弱的房企恐怕早都等得花兒要謝了。畢竟，自2009年以來，房價就沒能呈現過前些年那種攔也攔不住的上漲勢頭，而且樓市的實際行銷還不得不在“穩中有升”的論調下，艱難的做出一些變相的低價行銷。
在調控還比較嚴酷的那段時間裏，不管是優秀的、不優秀的置業顧問，還是卓越的、不卓越的開發項目等都未能向市場提交出令人非常滿意的銷售業績。為了擺脫這種頹勢，人們經常能看到的是，房企促銷的線下活動日益增多，網路看房活動風生水起。以前，買房子都是開發商的事，現在買房不僅是開發商的事，更是房企合作單位的一件大事。
種種努力之下，一些真正有實力的品牌房企，如恒大、龍湖、萬科、綠地、金輝、廣廈、天朗等還是有上乘的表現，僅僅在西安市場上，上述房企大多數都實現了十數億，甚至幾十億元的銷售業績。
為緩解樓市滯銷的態勢，也是為了解決樓市去庫存的巨大壓力。在一些地區和城市的帶動下，限購政策最先鬆動，隨後降準降息相繼出臺，樓市有了利好的福音，進而慢慢顯現出向好的苗頭。
經過一段時間的醞釀，2016年初國內一線大城市終於傳來讓房企振奮的消息，房價開始上漲了。從統計數據來看，本輪房價上漲在一線城市表現突出，像西安這樣的城市同樣也跟著收益，並展現出了小幅上漲的態勢。
艱難時期，樓市靠“穩中有升”的論調將自己包裝的雍容華貴。如今樓市銷售真正出現了上漲的趨勢，有追求的房企當然要抓住機遇搶佔先機。困難再大，也無需發問：“紅旗還能打多久？”而應該努力做到：“星星之火、可以燎原”。
記者 趙宇
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