春節後香河固安等地樓市抬頭 廊坊穩房價措施即將公佈
- 發佈時間：2016-03-27 15:43:18 來源：新華網 責任編輯：羅伯特
記者今天從廊坊市政府獲悉，為穩定環京周邊縣(市)住房價格，推進房地産業平穩健康發展，3月26日，廊坊市根據國家和省相關政策要求，結合本地情況，研究了有關進一步規範市場秩序、穩定住房價格的若干措施，具體措施方案正在程式審定中，即將公佈。
3月1日，央行宣佈再次降準0.5個百分點，這對開年來就非常火爆的房地産市場來説又是一個政策利好。“春江水暖鴨先知，政策利好房先知”，春節過後，不同於以往的銷售淡季，房地産市場在一系列政策的刺激下，表現非常搶眼。
尤其是環北京的房地産市場，因為較少受到北京市限購政策的影響，所以熱度甚至超過了市內。其中香河、固安等區域春節假期剛過就迎來消費者的搶購，很多項目甚至捂盤惜售，醞釀漲價。 記者走訪部分項目的售樓處時看到，前來現場諮詢的看房人絡繹不絕。城南某項目的銷售人員告訴記者，春節期間，就一直有客戶來訪，而這幾天更是每天都有近十多套的成交。
同樣的，二手房市場也非常搶手，某仲介的工作人員告訴記者，前一天晚上挂出新的二手房源，第二天一早就有人預約看房。很多二手房的業主看到需求旺盛，也紛紛出現自行提價的情況。甚至有的購房者為了搶到房源，自己向業主加價購買房子。
一位資深的房地産人士向記者分析：股市長期低迷、理財産品的安全性又比較低，所以消費者的資金便流向房地産市場。而近期以來一系列的政策刺激，更是加劇了房地産市場走熱。
誠然，央行數次降準降息，再加上年前的公積金異地貸款、首套房貸首付比例降至二成，二套房貸首付比例降至三成等系列政策的作用，共同促進了市場繁榮。對於購房者來説，鬆動的信貸讓消費者很難再期待價格下調回歸合理，購房壓力的降低也促使消費者快速出手。
據記者了解，2000年以前，廊坊的房子每平米在1500元左右，到2005年，同類的房子，廊坊房價已經達到了每平米2700-2800元，有些樓盤甚至達到3000-3500元每平米。近年來，廊坊房價更是漲幅明顯，2015年房價在每平米7500元左右，短短十幾年的時間房價翻了5倍，而2016年廊坊房價的上漲很大程度上得益於京津冀協同發展。（記者 李洪鵬）
