“老行尊”廣州碧桂園再推小高層洋房
- 發佈時間：2016-03-25 06:32:33 來源：廣州日報 責任編輯：羅伯特
小區調整規劃引起部分業主不滿 開發商主動答疑
廣州日報訊 （記者王荔玨攝影報道）日前，記者獲悉，曾創造了月銷3000套洋房輝煌業績的廣州碧桂園，時隔17年之後將再次推出兩棟18層高的洋房新貨。目前，其詳細規劃正在國規委網上進行批前公示，同時，該盤還有完善小區配套的新規劃。據公示資訊顯示，擬將原會所拆除，原址新建一棟18層配套公建和商業及一所18個班的幼兒園；擬在地塊東側原規劃的5~7層住宅調整為18層住宅；擬在地塊東南角新建一所電房；擬在地塊西北角新建一所垃圾收集站；地塊中部遠期規劃60米寬規劃路（現狀為30米道路）。
據了解，廣州碧桂園規劃新建的18層電梯洋房主要面積段為90~140平方米，均為三房或四房設計，這種産品對於想將樓梯樓換成電梯樓的廣州碧桂園老業主來説，是一個不錯的選擇。
記者了解到，有部分業主對此次規劃調整表示了不滿。其中，最主要的焦點集中在30米小區道路變更為60米市政道路、原會所拆除新建的合法性、垃圾站對於小區業主的影響及新建高層對於舊區的遮擋等問題。日前，就這些問題，記者採訪了碧桂園的相關負責人。
該負責人表示，60米道路實際上是政府的遠期規劃，不屬於此次實施範圍，具體是否實施、何時實施還要由相關政府部門按照法律流程執行。對於會所的拆除，該人士表示，會所的産權屬於碧桂園集團相關子公司，並未違反《物權法》的相關規定，新建的會所面積與此前的面積相等。對於垃圾站，該負責人答覆説，現在小區的生活垃圾都是按照直接清運的方式處理並未在小區堆放，以後也會按照原來的方式操作，垃圾站只作為綠化垃圾的臨時堆放。至於新建高層對附近樓宇的遮擋問題，新樓距離舊樓的距離大部分在30米以上，符合相關要求。
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