“老行尊”廣州碧桂園再推小高層洋房
- 發佈時間:2016-03-25 06:32:33 來源:廣州日報 責任編輯:羅伯特
小區調整規劃引起部分業主不滿 開發商主動答疑
廣州日報訊 (記者王荔玨攝影報道)日前,記者獲悉,曾創造了月銷3000套洋房輝煌業績的廣州碧桂園,時隔17年之後將再次推出兩棟18層高的洋房新貨。目前,其詳細規劃正在國規委網上進行批前公示,同時,該盤還有完善小區配套的新規劃。據公示資訊顯示,擬將原會所拆除,原址新建一棟18層配套公建和商業及一所18個班的幼兒園;擬在地塊東側原規劃的5~7層住宅調整為18層住宅;擬在地塊東南角新建一所電房;擬在地塊西北角新建一所垃圾收集站;地塊中部遠期規劃60米寬規劃路(現狀為30米道路)。
據了解,廣州碧桂園規劃新建的18層電梯洋房主要面積段為90~140平方米,均為三房或四房設計,這種産品對於想將樓梯樓換成電梯樓的廣州碧桂園老業主來説,是一個不錯的選擇。
記者了解到,有部分業主對此次規劃調整表示了不滿。其中,最主要的焦點集中在30米小區道路變更為60米市政道路、原會所拆除新建的合法性、垃圾站對於小區業主的影響及新建高層對於舊區的遮擋等問題。日前,就這些問題,記者採訪了碧桂園的相關負責人。
該負責人表示,60米道路實際上是政府的遠期規劃,不屬於此次實施範圍,具體是否實施、何時實施還要由相關政府部門按照法律流程執行。對於會所的拆除,該人士表示,會所的産權屬於碧桂園集團相關子公司,並未違反《物權法》的相關規定,新建的會所面積與此前的面積相等。對於垃圾站,該負責人答覆説,現在小區的生活垃圾都是按照直接清運的方式處理並未在小區堆放,以後也會按照原來的方式操作,垃圾站只作為綠化垃圾的臨時堆放。至於新建高層對附近樓宇的遮擋問題,新樓距離舊樓的距離大部分在30米以上,符合相關要求。
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