二月70大中城市超半數房價環比上漲
- 發佈時間：2016-03-25 03:33:35 來源：成都日報 責任編輯：羅伯特
3月18日，國家統計局對外公佈了2月份70個大中城市住宅銷售價格變動情況。與1月份相比，70個大中城市中，價格下降的城市有15個，上漲的城市有47個，持平的城市有8個。環比價格變動中，最高漲幅為3.6%，最低為下降0.7%。
與上年同月相比，70個大中城市中，價格下降的城市有37個，上漲的城市有32個，持平的城市有1個。2月份，同比價格變動中，最高漲幅為57.8%，最低為下降3.9%。
二手住宅價格方面，與上月相比，70個大中城市中，價格下降的城市有28個，上漲的城市有34個，持平的城市有8個。環比價格變動中，最高漲幅為6.7%，最低為下降1.1%。
而與2015年同月相比，70個大中城市中，價格下降的城市有26個，上漲的城市有41個，持平的城市有3個。2月份，同比價格變動中，最高漲幅為54.2%，最低為下降7.4%。
第一太平戴維斯分析認為，因近期住宅成交良好表現，一線城市待售庫存接近最低水準。2月國內房地産市場宏觀數據以及當前價格指數似表明：市場局勢已較一年前出現顯著扭轉。當前，利率接連下調，普通住房營業稅免征期縮短，商品房交易成本降低，首付比例調整，這些舉措似已成功重燃購房需求，推動市場行情改善。“中央政府啟動‘供應側’改革，買家重回市場，為低線城市房價的上漲提供了基石。”第一太平戴維斯中國區市場研究部主管簡可認為。
第一太平戴維斯市場研究部分析人士表示，“供應側”改革從本質上來説更具針對性、更為直接，是阻止房價下探、給過熱市場降溫的有效手段。但由於新建住宅市場近兩年不斷縮減的態勢仍在延續，開發商必須改變觀念，做“精”而非做“大”，將重心從建設轉移到管理上來。整理 袁永昌
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