土流網今年抵押貸款將達10億元
- 發佈時間：2016-03-21 08:29:44 來源：農民日報 責任編輯：羅伯特
本報訊（記者張振中）3月20日，記者在2016年農村産權交易流轉網際網路模式發佈會上了解到，土流網作為全國第一家為政府提供土地流轉社會化服務的企業，2016年將加快與政府以及金融保險行業的合作，破解農村土地經營權流轉抵押貸款難，今年抵押貸款有望達到10億元。
據公開數據顯示，目前中國農村估算起來可流轉的土地價值約100萬億元，其中耕地約40萬億元，林地20萬億元，宅基地40萬億元。今年政府工作報告明確提出：“鼓勵農戶依法自願有償流轉承包地，開展土地股份合作、聯合或土地託管。”隨著國家土地流轉政策更加利好，這筆沉睡的巨大資本將被步步激活，未來幾年土地流轉百億元市場價值即將迸發。
雖然國家鼓勵土地承包經營權的合法流轉，但由於缺乏專業的土地價值評估機構，抵押貸款問題一直成為難題，也桎梏了土地流轉的效率。打通這個關隘，是真正疏通這個百億元市場的重要一環。土流網率先出擊，獲得兩輪共計2億元融資，經過7年的發展，土流網成為中國土地流轉行業最大的綜合服務平臺。如今，土流網擁有根植于農村的萬名土地經紀人，3.4億畝土地在土流網上掛牌，截至目前已成交9600萬畝。土流網利用已經成功打造的中國最大土地流轉資訊數據庫，可以把中國土地流轉的面積、價格、走勢等資訊整合起來，形成評估標準，為農民免費評估土地價值。這樣，土地這種不動産，可以作價貸款，實現經營權金融化。
據土流網CEO伍勇介紹，為破解農村土地經營權流轉抵押貸款難這一最棘手的問題，土流網首創“土流金服”土地經營權抵押貸款模式。在實際操作中，土流網今年將與政府合作共建100家合作土地流轉服務中心，提高土地流轉效率。為了降低銀行的壞賬風險，土流網引入保險公司或擔保公司為農民提供擔保，使得土地經營權抵押綜合貸款成本低於8%，遠低於市場行情的12%。如農民無法及時還款，保險或者擔保公司先行賠付後，土流網立即啟動土地承包經營權的流轉，以保證償付。
- 股票名稱 最新價 漲跌幅
