樓市升溫向二線城市蔓延 專家:三四線城市問題還是嚴峻
- 發佈時間:2016-03-19 08:03:00 來源:中國經濟網 責任編輯:羅伯特
據中國之聲《全國新聞聯播》報道,國家統計局今天發佈的2月份70個大中城市住宅銷售價格統計數據顯示,房價上漲城市個數增加,樓市升溫正向二線城市蔓延。
國家統計局數據中,深圳最為“搶眼”,同比漲幅近六成,領跑全國,北上廣也漲勢明顯。總體來説,一、二線城市房價同比平均上漲,且漲幅比上月擴大。
其中,一系列樓市去庫存新政把一線城市排除在外,利好了處於夾心層的部分二線城市。比如,並不存在高庫存問題的安徽合肥領漲二線城市。從年前開始,合肥市民李先生就開始給兒子物色新房。這一猶豫房價就漲上去了,有的樓盤還要求,買房必須買高價車位。
珠海昨天也進一步全面取消樓市限購,外地人可以自由買房,同時宣佈停止對商品住房項目實施“90平方米以下套型住房佔全部套型70%以上”的要求。地方政府正頻頻吹起政策暖風。
不過,國家統計局數據同時顯示,雖然三線城市同比價格降幅繼續縮小,城市間房價漲幅差距卻進一步加大,分化現象持續。房産專家丁建剛認為:復蘇也是始自於一線城市和部分優質二線城市。其實,“70個大中城市”並不是都是一二線城市,很多還是三線城市,東北城市比如丹東、錦州、牡丹江等(價格)都是持平甚至下降的,包頭、秦皇島、遵義、大理等(價格)也都在下降,三四線城市面臨的問題還是比較嚴峻。