本市二手房日均成交量再創紀錄
- 發佈時間：2016-03-14 08:31:19 來源：天津日報 責任編輯：羅伯特
本報訊（記者 陳璠）火爆的樓市持續發酵，成交量一波波往上衝。上周，本市二手房成交量繼續放大，日均成交768套，大幅超出前一週日均636套的周成交新高紀錄。業內人士建議，購房者可以帶著定金去看房，如果通過仲介購房，看過房滿意的話可直接要求籤署三方合同。
上周本市二手私産住宅共成交3843套，環比上漲20.9%；成交面積33.4萬平方米，環比上漲19.0%；成交均價10693元/平方米，環比下滑0.3%。市內六區二手房成交量漲幅最大的是河北區，成交292套，環比上漲41.7%。均價方面，“漲多跌少”，漲幅最大的是河西區，環比上漲4.1%；跌幅最大的是河北區，環比下滑5.0%。我愛我家市場研究中心認為，上週全市二手房交易量持續快速上漲，整體趨勢自春節之後開市以來呈現“四連漲”，當前寬鬆的政策環境、火熱的市場成交氛圍是造成剛需和改善型需求源源不斷入市的主要原因。
近期土地成交的消息也頻頻傳來，成交地塊多集中在津南區海河教育園區等。搜房網天津二手房表示，由於這些地塊周邊二手樓盤較少，均是近兩年開盤的項目且入住率低，因而新地塊的成交對於周圍二手房市場影響有限。與環城區域相比，市內六區二手房成交一直處於活躍狀態，部分區域已經出現房源量緊張影響成交的情況。
房天下水遊城商圈經理徐丹表示，3月上旬區域的成交量已經是2月同期的2—3倍，由於業主對市場預期較強，臨時加價的現象很多，同2月上旬相比，每平方米均價上漲500—1000元，而學區需求佔到區域總成交的60%以上。建議購房者可以帶著定金去看房，如果通過仲介購房，看過房滿意的話可直接要求籤署三方合同，對於合同的每一項條款都要仔細閱讀，特別是違約條款，明確違約責任，另外定金的多少要看具體房屋價格，最好在5萬元以內，確保交易安全。
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