地産公司“拿地多少”成焦點 機構月內5次調研三湘股份
- 發佈時間：2016-03-14 07:48:00 來源：中國經濟網 責任編輯：羅伯特
■本報見習記者 侯小溪
隨著年初樓市的火爆，機構對房地産業的投資亦空前高漲。
據同花順數據，2月12日以來截至3月11日一個月的時間內，共19隻房地産股被基金公司調研。其中，三湘股份被公募基金公司調研3次，被包含公募在內的機構調研5次，屬被調研次數最多的房地産業股票。而世榮兆業、廣宇集團這2隻個股被調研2次，亦屬較為頻繁的調研頻率。
據深交所互動易數據顯示，2月13日以來截至上周，機構共調研5次三湘股份，屬於較高的調研頻率。參與調研的公募基金公司有中郵基金、諾安基金、長信基金上投摩根等基金公司。
在近日對三湘股份的調研中，記者梳理髮現，相對去年三季度、四季度密集調研時，機構全部關注在“觀印象”等文化産業投資上的盛況，公司的主營房地産業務悄然轉變成為機構關注的重點。
在投資者關係內容介紹中，較為靠前的問題是:公司今年是否有買地計劃、公司發債的利率是多少、去年銷售情況如何、公司未來拿地資金主要來源。
此外，張江項目和崇明項目情況如何;浦東前灘項目建築面積有多少;燕郊項目情況，目前進展如何，未來定價等具體樓盤問題成為了機構關注的首要問題。
值得注意的是，三湘股份深圳拿地情況成為機構關注的又一重點。3月2日機構調研三湘股份過程中機構直接質問三湘股份，“公司在深圳有土地儲備嗎?”
而去年三季度、四季度被機構調研時放在首位的公司收購觀印象後的協同效應、觀印象四年業績、公司近期公告稱成立了文化投資子公司目的，成為了排在最後的問題。
而在對其他房地産業公司的調研中，拿地也成為了重點。如在調研世榮兆業期間，機構重點關注了該公司裏維埃拉項目完成及去化情況。
《證券日報》基金新聞部記者梳理髮現，傳統房地産企業轉型，是基金公司包括其他機構的調研重點。
此前，某北京基金公司基金經理在接受記者採訪時對記者表示，傳統産業轉型的上市公司是其關注的重點。該基金經理表示，傳統産業的上市公司，大部分都有穩定的利潤來源作為支撐“打底”，而其轉型後的産業如若帶來高額利潤自然好，如果沒有帶來高額利潤，則仍不會有較大投資風險。
