央行：將開展房地産領域網際網路金融專項整治活動
- 發佈時間：2016-03-12 22:47:08 來源：新華網 責任編輯：羅伯特
新華社北京3月12日新媒體專電（記者白靖利程士華）央行12日表示，房地産開發企業、房地産仲介機構自辦的金融業務沒有取得相應的資質，屬於違法從事金融業務，存在自我融資、自我擔保、搞資金池的現象。央行將會同有關部門對此類現象進行整治。
在12日召開的十二屆全國人大四次會議記者會上，中國人民銀行行長周小川認為，在價格出現分化的情況下，要更好地發揮金融政策對每個城市房地産形勢的判斷作用，並提供政策指導，商業銀行也要作出自己的判斷。
“有一些Ｐ2Ｐ平臺對首付進行貸款，首先是他們是否有做這項貸款的資質。”周小川認為，銀行客戶的首付不能是借的，你找另外一方借了一部分錢説這是首付，剩下的部分再去借，將導致整個借款和自有資本比例的變化，未來的償還能力也將發生改變。“以後月供不光要還銀行的錢，還要先還首付貸。從銀行的角度來講，如果沒有對你的客戶做到足夠了解，你也承擔了過大的風險，從銀行內部管理來講，也是操作錯誤的。”
中國人民銀行副行長兼國家外匯管理局局長潘功勝明確表示，房地産開發企業、房地産仲介機構自辦的金融業務沒有取得相應的資質，屬於違法從事金融業務，而且還存在自我融資、自我擔保、搞資金池的現象。
“房地産仲介機構、房地産開發企業自辦的金融業務或者與Ｐ2Ｐ平臺合作開展的金融業務，所提供的首付貸的産品不僅加大了居民購房的杠桿，削弱了宏觀調控政策的有效性，增加了金融風險，同時也增加了房地産市場的風險。”潘功勝表示央行將與相關部門一起，結合即將開始的網際網路金融的專項整治活動，對房地産仲介機構、房地産開發企業及其與Ｐ2Ｐ平臺合作開展的金融業務進行清理和整頓，打擊為客戶提供首付貸融資、加大購房杠桿、變相突破住房信貸政策的行為。
