深圳近年來首次半年調整房産評估價格
- 發佈時間：2016-03-02 20:21:36 來源：新華網 責任編輯：羅伯特
新華社深圳3月2日專電（記者孫飛）深圳市房地産評估發展中心網站1日發佈：“根據房地産市場變化情況，我市將於4月1日起對房産評估價格進行例行更新。”業內人士表示，這是近3年來深圳首次僅隔半年時間即調整房産評估價格，或將對深圳樓市後市帶來一定影響。
近年來，深圳基本每年調整一次評估價。最近3年深圳評估價的調整時間分別是2013年10月8日、2014年9月1日，2015年10月1日。而此次調整，相距上次僅隔半年時間，房地産業內人士認為這與深圳近半年來房價增長較快有關。
深圳規土委公佈的數據顯示，2015年9月深圳一手住宅成交價格36191元／平方米，到近期2016年2月，新房成交均價再創新高，達48095元／平方米，不到半年時間裏，增幅近33％。
目前，二手房交易主要徵收的稅費包括營業稅、契稅、個人所得稅等。若以房産評估總價增長50萬元計算，將可能為深圳二手房交易增加約1－4萬元的稅費成本。
