澳大利亞2月房地産市場回暖 雪梨與墨市房價上揚
- 發佈時間：2016-03-01 17:13:00 來源：中國新聞網 責任編輯：羅伯特
中新網3月1日電 據澳洲網報道，去年下半年開始，走下坡路的澳大利亞房地産市場在進入新的一年之後終於有所好轉。房地産大數據公司CoreLogic于3月1日發佈的最新房産價值指數(home value index)顯示，2月澳大利亞的房地産市場回暖，除珀斯與堪培拉外，所有的首府城市房價均有所上漲。
澳首府城市房價年增7.6%
數據顯示，截至2月，澳大利亞首府城市平均房價年增長7.6%，遠遠低於去年的兩位數增長率。同時，偏遠地區的平均房價年增長僅為2.2%。
分析認為，首府城市房價上漲的減緩主要是受雪梨房地産市場疲軟的影響，但地産分析認為，並沒有看到房價迫在眉睫下降的跡象。
據了解，雪梨房價2月上漲0.5%，拉低年增長率至9.5%，遠遠低於去年7月頂峰時的18.4%。
對此，CoreLogic研究主管庫什表示，事實上，這是由於大多數的雪梨人無法支付更多。
雖然庫什並不贊成未來有望觸發房地産崩盤，但他同時表示，持續上漲的家庭債務及房價確實會構成一些威脅。庫什稱：“現在的房價確實很貴，但還不至於達到令大家賣房的地步。”
墨爾本房市發展趕超雪梨
與雪梨房價上漲基本持平相比，墨爾本顯然有超越雪梨成為房地産市場發展最快城市的勢頭。作為澳大利亞第二大城市，墨爾本上一季度房價上漲3.8%，年增長達11.1%，而雪梨上季度房價下滑0.2%。
出人意料的是，2月霍巴特房價增長最為強勁，上漲2.9%，季度暴增8.5%，推動年增長率達6.2%。
同時，布裏斯班2月房價上漲1.8%，阿德萊德上漲1.9%，達爾文上漲0.4%，但珀斯逾達爾文的房價分別下滑1.1%及0.2%。
對此，庫什表示，霍巴特與布裏斯班房地産市場的火爆受益於投資者人數的增長及旅客人數的強勁。
儘管布裏斯班及霍巴特受益於旅遊業的繁榮，但珀斯及達爾文卻仍然受到礦業低迷的影響。
