公積金新政調整 當年收益提高四倍
- 發佈時間：2016-03-01 14:29:15 來源：今晚報 責任編輯：羅伯特
前不久，央行和住房城鄉建設部、財政部聯合發佈了《關於完善職工住房公積金賬戶存款利率形成機制的通知》，決定自2月21日起，將職工住房公積金賬戶存款利率，由現行按照歸集時間執行活期和三個月存款基準利率，調整為統一按一年期定期存款基準利率執行。
調整後當年收益提高四余倍
1996年以來，我國遵循“低來低去、保本微利”的原則，職工住房公積金賬戶存款按照歸集時間區分利率檔次，當年歸集和上年結轉的分別按活期存款和三個月定期存款基準利率計息，目前分別為0.35%和1.10%。此次調整後，職工住房公積金賬戶存款利率將統一按一年期定期存款基準利率執行，目前為1.50%。也就是説，用戶當年繳存的公積金的收益率提高了4倍多，上年轉結的餘額的收益率則提高了近40%。
舉例來説，如果每個月從工資中提取200元繳納公積金，這個時候單位也會支付200元公積金。一年下來，職工自己繳付了2400元，單位為其代繳了2400元，共繳付的公積金為4800元。如果按照過去活期存款的利率計算，即0.35%的利率計算，利息為16.8元。如果按照三個月存款利率1.10%計算，利息為52.8元。調整後，按照目前新政策下的1.50%的年利率計算，則為72元。
在三種不同的利率情況下，相當於職工本人用2400元分別獲得了16.8元、52.8元和72元的收益。計算相應的收益率分別為0.7%、2.2%和3.0%。在目前，能夠獲得3.0%的穩定收益率，而且後續可以用來補充購房款，總體上會獲得更多工薪階層的認可。
新政將産生四大影響
首先，可以讓繳納公積金的人獲得更多收益，進一步提高住房公積金制度公平性和有效性。同時，有利於維持公積金的規模，這樣就可以發放更多公積金貸款，支援樓市。
聲明中提到：此次調整是住房公積金收益和繳存職工存款收益之間的再分配，不會推升整體利率水準。也就是説，每年多支付的利息將通過公積金的投資來補貼，而不提高公積金貸款利率，不會影響購房者使用公積金的積極性。
雖然這項舉措對樓市影響有限，但畢竟也是利好。而且國家圍繞住房公積金的改革措施還會不斷推出，比如將農民工、個體戶納入公積金保障體系，探索公積金異地使用，拓展公積金投資範圍，試行住房公積金資産證券化等。
