超三成大中城市房價同比上漲
- 發佈時間：2016-02-29 09:29:19 來源：中華工商時報 責任編輯：羅伯特
據國家統計局網站消息，國家統計局日前發佈2016年1月份70個大中城市住宅銷售價格變動情況，其中，與上年同月相比，70個大中城市中，新建商品住宅（不含保障性住房）價格下降的城市有45個，上漲的城市有25個。國家統計局城市司高級統計師劉建偉指出，1月份房價環比漲幅擴大，一線城市上漲明顯。
劉建偉指出，1月份，全國70個大中城市新建商品住宅和二手住宅價格環比均繼續上漲，且漲幅比上月明顯擴大。據測算，1月份70個大中城市新建商品住宅價格環比綜合平均漲幅比上月擴大0.4個百分點，最高漲幅為4.1%，高於上月0.9個百分點；70個大中城市二手住宅價格環比綜合平均漲幅比上月擴大0.6個百分點，最高漲幅為5.7%，高於上月2.4個百分點。城市間房價分化現象依然延續，房價明顯上漲主要集中在一線城市和個別二線城市。
劉建偉還指出，同比上漲城市個數繼續增加，漲幅繼續擴大。1月份，新建商品住宅價格同比上漲的城市有25個，比上月增加4個，且上漲的25個城市漲幅均比上月有所擴大；二手住宅價格同比上漲的城市有40個，比上月增加5個，其中34個城市漲幅比上月有所擴大。從同比漲幅看，一線城市上漲尤其明顯。
專家認為，一線城市房地産市場之所以表現亢奮，與可售房源不足有密切關係。易居研究院數據顯示，截至1月底，北上廣深一線城市的住宅存銷比均落至10個月以下，上海和深圳分別為7個月，北京和廣州為10個月。
易居智庫研究總監嚴躍進認為，2016年以來一系列新政策將對全國，尤其是三四線城市的去庫存戰略提供更大的支援。但分城市看，一二三線35個城市新建商品住宅庫存同比增幅分別為-12.9%、-3.9%和-0.8%。“三四線城市的去庫存效果遠遠不及一二線城市。對於一線城市來説，後續補庫存的迫切程度將加大，否則將加快房價上漲的節奏。而三四線城市的去庫存任務依然艱巨。”
本報記者張雷/攝
- 股票名稱 最新價 漲跌幅
