本市首套房貸平均利率4.28%
- 發佈時間：2016-02-27 08:32:46 來源：天津日報 責任編輯：羅伯特
本報訊（記者 岳付玉）本月，全國首套房貸款平均利率降至4.58%，繼續創歷史新低，同比去年的5.99%下降1.41%。其中，天津的首套房貸優惠幅度位居全國第三，平均4.28%。這是融360監測了全國35個城市和地區529家銀行房貸利率走勢後，給出的最新資訊。
融360調研數據顯示，超7成銀行首套房貸款有折扣。從首套房利率的優惠力度來看，全國529家銀行中，約71.83%的銀行對首套房貸給了折扣。其中，72家銀行提供8.5折優惠，天津佔了10家。在全國房貸利率最低的城市排名中，廣州第一，平均8.61折；北京第二，平均8.67折；天津第三，平均8.73折。上海、無錫、珠海、重慶等城市緊隨其後。全國已有10個城市首套房平均利率全部突破4.5%，其中廣州是4.22%，北京是4.25%，天津是4.28%。
在2月央行聯合銀監會發佈個人房貸新政之後，截至2月20日，在全國529家銀行中，共有104家銀行將首套房首付比例調至2成，佔比達19.66%，其中長春最多，有9家。天津則有中國銀行、郵儲銀行等積極跟進。房貸分析師胡飛船認為，在國家政策的影響下，未來首套房首付比例2成的銀行將會持續增多。
另悉，全國二套房平均房貸利率為5.39%，與上月持平。而執行基準利率上浮10%，則是當前多數城市二套房貸款的主流利率。
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