城區擁擠和嘈雜 改善去環境好的郊區
- 發佈時間：2016-02-26 13:29:34 來源：齊魯晚報 責任編輯：羅伯特
魏然之所以覺得張曉曉的置業規劃不現實，就是因為他自己有親身感受。“我是老濟南，一直生活在老濟南市區。結婚之後，在市中心買了一套二手房，雖然只有120平，但是價格已經是我們能接受的最高水準了。當時就覺得一步到位了，距離父母家也近，孩子上學也方便。”魏然的生活狀態是很多外地來濟南工作的年輕人最嚮往的生活。不用愁學區，不用愁房子。可是魏然也有自己的煩惱。“我的房子當時買的是二手房，已經是老房子了，現在住了七八年，真是覺得太不舒服了。狹長的戶型，只有兩個臥室朝陽，在客廳只能開著燈；每天進小區都得搶車位，沒有車位只能把車停在馬路邊上。最惱人的就是樓下的沿街小店，晚上孩子都沒法安靜的寫作業。”魏然的小區就是老式的宿舍模式，沒有綠化，沒有專門的物業，沒有電梯。“現在，我就想買套市郊的房子，有小區花園，有安靜的環境，有貼心的物業，有專屬的車位，最重要的是有乾淨的藍天。”
城裏人魏然想出去，他認為社區的環境、物業、品質是重要因素。但是對另一位想要出城的人來説，他看中的則是市郊房子的發展前景。
徐東今年27歲，最近想買套房。“我想買唐冶的房子，一是因為經濟條件不太好，二就是看中了唐冶的發展潛力。”徐東很理性，他認為從高新區到唐冶，車程不過10分鐘，但是房價每平卻能相差6000元。“唐冶這兩年房價漲的並不快，但是未來卻不好説。去年，魯能也在唐冶拿了地，現在整個唐冶片區集中了恒大、綠地、魯能、銀豐、魯商等多家知名房企，片區的價值一下子就提升了。未來生活配套、市政規劃都是可以值得期待的。”與徐東有同樣看法的還有已經在西部買房的高陽。“很多人都説我買了西邊的房子肯定會後悔，可是在市區租住了五年，每天面對都是車水馬龍，但是每次去西邊，看著一點點成長的西部新城，覺得自己的未來很美好。”
目前，東部的唐冶新城和西客站片區都屬於樓盤集中區，也是性價比較高的區域。價格優勢，供應量充足，加上規劃前景，東西兩個新城成為不少首次置業客群的首選。
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