商業地産有沒有飽和
- 發佈時間：2016-01-15 03:33:44 來源：錢江晚報 責任編輯：羅伯特
本報訊 隨著身邊的購物中心越開越多，很多人都有疑問：杭州這個並不大的城市，能容納得了這麼多項目嗎？“就我看來，杭州的商業地産仍沒有飽和，容納六七十個項目沒問題。”昨天，印力集團浙江區域總經理張雪東表示。目前，該公司已有古墩印象城、寧波印象城和西溪印象城3個項目，未來還將繼續佈局新項目。
印力集團浙江區域公司成立於2015年，是印力集團繼北方區域公司之後成立的第二個區域公司，也顯示印力集團將深度挖掘浙江區域市場的規劃。儘管這幾年，購物中心如雨後春筍般紛紛開張，讓人擔憂市場過於飽和，不過，張雪東還是頗有信心。在他看來，按照杭州的GDP以及常住人口數量，按每人平均1.5平方米的商業面積計算，杭州可以容納六七十個面積超過10萬平方米的項目。
就目前已開張的幾個購物中心項目來看，印力集團在浙江的發展不錯。從招商方面看，三個項目幾年來一直保持著百分百的出租率，同時不斷根據項目現狀，進一步優化租戶組合。在經營方面，2015年，西溪印象城的銷售額同比上漲了30%，寧波印象城上漲了22%，古墩印象城上漲了10%。從客流增長來看，三個項目均超過了10%。
未來，印力集團還有幾個自有未開業項目，包括杭州金沙印象城、杭州西溪印象城二期，以及輸出管理項目寧波利時奧特萊斯、長興利時廣場。
本報記者 莫利萍
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