這段時間，重慶樓市再起波瀾，佔據稀缺江景資源的北濱路眾多樓盤紛紛發力搶佔市場，但目前在售樓盤中，空間寬闊、採光優秀、私密性好的躍層産品極為少見，且由於建築新規所限，5米以上層高的江景躍層更是難覓。近日，東海集團位於北濱路的東海岸項目11號樓正式加推，一面市，就憑藉臻稀的江景資源、5.4米的絕版挑高和現房標準引來了眾多購房者關注。

　　北濱路成重慶樓市縮影 東海岸一線江景優勢明顯

　　由於重慶的地形特色，兩江四岸的江景房一直是重慶購房者的摯愛，在漫長的北濱路上，聚集了眾多地産巨頭，從端頭的大川、東海、華宇再到國興、招商、龍湖、金融街、中海，這裡幾乎是重慶樓市競爭的縮影，産品百花齊放，都在以“江景”為賣點，東海岸11號樓距離嘉陵江僅有一街之隔，是真正意義上的江景房。12月初，北濱路中段某樓盤就憑藉不到萬元的精裝價格引發購房者排隊購房，樓市時隔多年再現搶房熱，而龍湖春森彼岸四期洋房的推出，也將北濱路的競爭徹底引入白熱化的局面，此次東海岸11號樓面市，成為北濱路唯一的一線江景現房。

　　一位從事地産行銷行業的資深人士表示，重慶主城的優質江景資源是有限的，一些地産企業早年提前佈局北濱路，搶佔先機，不僅有利於産品銷售，也推動了片區發展。東海岸數年前選址江北大石壩，佔據了北濱路最優質的江景地塊，以46萬平方米的體量獨佔鰲頭，石門大橋、高家花園大橋、紅岩村大橋、北濱路、內環快速、輕軌五號線分佈在項目周圍，項目外數十路公交車穿行而過，同時，經過數年的規劃發展，東海岸生活配套早已齊全，日常消費和餐飲娛樂等需求完全能夠得到滿足，加上東原新新park的開業，東海岸10分鐘即可暢享大石壩商圈和沙坪壩商圈繁華，比起北濱路一些僅能夠看江的樓盤，無論景觀還是生活配套都更具優勢。

　　200套5.4米層高現房發售

　　東海岸江景躍層年末收官

　　在北濱路上，從高層到洋房甚至於大平層豪宅都有佈局，而東海岸此次面市的躍層産品可以説是獨一家，據東海方面透露，由於東海岸項目立項較早，加推的11號樓都是現在市場上根本找不到的5.4米躍層産品，可以實現更大的生活空間，由於數量有限，又是年底收官之時，這類産品稀缺程度可想而知。

　　現在的置業者對於産品戶型的設計要求越來越高，也越來越追求生活尺度的舒適和寬敞，東海岸目前在售的4個戶型均為躍層産品，套內53-70平方米可以實現一房變三房，可利用面積達105平方米，贈送面積最高約45%-50%，由於5.4米的挑高，室內空間更加多變。

　　而在大石壩周邊的眾多樓盤中，産品均為普通高層産品，無法達到躍層的舒適尺度，據了解，東海岸周邊一些項目産品交房時間多為2016年底或2017年，而東海岸11號樓均為現房，且緊靠北濱路，直面嘉陵江，視線無遮擋，是真正意義上的江景房。

　　東海岸銷售人員透露，11號樓推出以後，吸引了眾多購房者關注諮詢，由於此次推出的産品均為絕版一線江景房，且又是現房，僅有200余戶，售完之後北濱路再無5.4米層高的江景躍層，放眼重慶這類産品也不多見，更何況東海岸的位置是主城核心，更顯珍貴，對於要在北濱路置業、喜歡躍層産品，又希望配套成熟、交通繁華的購房者，東海岸是不容錯過的選擇。

　　重慶晚報記者 余樂中