劉元春：化解房地産庫存是“一箭雙雕”
- 發佈時間：2015-12-25 10:42:00 來源：人民網 責任編輯：羅伯特
人民網北京12月25日電 （楊曦）今日，中國人民大學國家發展與戰略研究院執行院長劉元春接受人民網訪談時表示，化解房地産庫存，既能使房地産市場正常運轉，又能為農民工市民化提供住房基礎，是“一箭雙雕”。
劉元春分析，中央經濟工作會議上提出化解房地産庫存這一大任務，背景在於目前房地産處於一個復蘇的艱難時期，而房地産的復蘇如果出現問題，對中國經濟也有很大的衝擊。
數據顯示，房地産增加值佔GDP的比重超6%，房地産投資佔整個社會固定資産投資超過18%，房地産所産生的土地出讓金在正常年份佔地方政府收入超40%，房地産銷售佔總體GDP的比重也超過18%。劉元春認為，房地産實際上是中國經濟的一個支柱性的産業，房地産出現過度的衰退，會對中國經濟的復蘇帶來很大的衝擊。
劉元春認為，房地産去庫存，第一個方面就是要使房地産市場能夠正常運轉，防止三四線房地産市場出現局部崩塌的現象；第二個方面，就是利用房地産現在的庫存，再加上政府、投資機構進行購買，為農民工市民化提供一些住房的基礎，這樣又能夠為整個城市發展的載體提供一個增長的發動機。“房地産去庫存，實際上是一箭雙雕的事情，是我們當前殲滅戰之中的一個重點。”劉元春説。
