被稱為史上搬家次數最多的貴州人和足球俱樂部昨日曝出花落北京。與此同時，作為球隊“東家”的人和商業是否借球隊落地在京開闢商業地産業務，一度引發行業聯想。

　　 更名北京人和

　　據全國企業信用資訊公示系統網站顯示，中甲貴州人和俱樂部正式完成了遷至北京的手續，更名為北京人和足球俱樂部有限公司，而球隊的主場將設在豐臺體育中心。據人和方面表示，俱樂部為能夠獲得更好的發展空間，故而選擇在賽季結束後遷到北京。

　　根據最新資料，落戶北京後，貴州人和俱樂部變更成為北京人和俱樂部，核準日期為2015年12月21日，法人是戴秀麗，註冊資金3000萬元，登記機關為豐臺分局，營業期限至2032年5月29日。

　　資料顯示，北京人和隊前身是1995年成立的上海浦東隊，此後球隊依次更名上海中遠隊、上海國際、陜西浐灞隊、貴州人和。升入中超後，俱樂部主場也歷經數次遷移。據統計，人和20年內改名16次。

　　2012年，人和商業成為球隊主贊助商至今。

　　業內人士表示，此番人和進京發展前景不甚明朗。一方面，擁有眾多球迷的北京國安影響力毋庸置疑。而且今年因戰績不佳，貴州人和由中超降至中甲。但即便是中甲球隊，北京還有北京八喜、北京北控等中甲強隊。而且這些俱樂部正在加大投入，通過聘請主帥、引進新援等手段擴充球隊實力，為爭奪中超名額增加籌碼。可以預見，作為外來的人和想要贏得北京球迷的關注，在京城站穩腳跟實屬不易。

　　進京之意在商業

　　“明知山有虎偏向虎山行，”某地産行業人士分析，雖然處於競爭劣勢，但北京球市火爆，消費市場巨大，更何況人和此番進京可能有更大的野心。

　　一個重要背景是，按照足協的最新規定，為實現足球俱樂部紮根，2016年1月10日後，俱樂部將禁止跨省轉讓。這意味著更名後的北京人和將徹底告別流浪生涯，此後將永久成為北京俱樂部。上述人士表示，沒有退路的人和俱樂部，從側面也表明瞭立足北京發展的決心。此外，如果説今年經歷了中超降級、贊助商撤資的貴州人和俱樂部離開貴州屬於無奈，但出走的目的地卻可以選擇。選擇北京更符合企業長遠的戰略意義。

　　北京商報記者查閱資料顯示，人和商業曾是國內較具知名度和實力的地下商場開發運營商，其商業模式的最大特點就是利用各地歷史遺留下來的地下人防工程進行商業性開發，把這些“防空洞”改造成商鋪後，通過轉讓商鋪經營權或出租鋪面取得投資回報。

　　人和商業從1991年在哈爾濱建設“地一大道”一期開始，到廣州、武漢、鄭州、天津、重慶、瀋陽等城市，該公司的“地一大道”品牌在全國各地遍地開花，公司也于2008年10月22日登陸港交所。

　　作為強隊，明年人和仍將是衝超大熱門球隊，而一旦衝超成功，球隊影響力知名度都會在京城乃至全國産生比以往更大影響。而其也可能有機會借品牌提升實現商業開發業務落地北京。

　　進京轉型恰逢其時

　　實際上，隨著近年來電商大行其道，人和商業的收入有增長放緩趨勢。隨著新開工項目的減少，可供轉讓的商鋪面積也逐漸減少，其收入、利潤也呈現下降態勢。2012年的收入不到7億元，2013年的收入下降到5.47億元，首度錄得年度虧損，虧損額近17億元。2014年營業收入約5.55億元，虧損17億元。2015年的中期報告顯示，上半年的營業收入只有2.43億元，虧損接近5.2億元。

　　在此背景下，2015年6月，人和商業尋求企業轉型，公司宣佈擬以65億港元收購由壽光地利全資擁有的利駿100%權益，重組後，人和將擁有其在全國6個城市營運的8個農産品市場，計劃在2015年實現農産品電商平臺交易額過100億元的目標，並宣佈“爭取2016年成為中國最大的農産品電商平臺”。

　　業內人士表示，人和的轉型符合“網際網路＋”潮流，農産品也是國家政策重點支援産業，但商業地産與農産品電商如何無縫連接，繼而帶來利潤恐怕還需要探索。（董家聲）