■ 敖貴新 李夢夢

　　與西方不同，中國傳統的家庭結構模式往往都是幾代人住在一起，老有所養、少有所依。但是隨著時代的發展，三代人在生活方式及生活理念上的差異越來越大，傳統的大家庭模式逐漸分解，同時也不可避免地帶來了一系列新的問題。如何讓戶型同時滿足不同年代人的需求，既保證功能性又不影響私密性，在空間自由和照顧親情上做到兩全其美？已然成為開發商迫切需要解答的問題。

　　國家專利戶型解決三代同居生活痛點

　　經過對深圳人生活習慣的深度觀察，融合多位設計師歷時數年的反覆推敲與分析，以人性化分區設計理念為指導，寶能城最終研發出一個擁有國家級專利水準的戶型，解決了三代同居生活的痛點。

　　開發商介紹，三代居最常見的問題無疑是老人、家長、孩子的生活需求不同，容易形成矛盾衝突。因此，寶能城戶內聯通式三代居戶型針對這一難題打造“戶內聯通式、完全鄰居型、和諧三代居”功能模式，通過一個南北相隔的連廊，將老人、孩子與青壯年的生活空間適當分開，保持了“一碗湯”的溫馨距離。此外，為了進一步保證三代人的生活方式互不干擾，還開創了高低分區模式，通過對南北兩個組團中間的入戶花園，形成一扇天然的隔音屏障。

　　除了在功能佈局上採用了“戶內聯通式的完全鄰居型”的設計理念；寶能城戶內聯通式三代居戶型在戶內各功能空間的設計上，還遵循了“集約化、適老性、精裝”等多重原則。22平方米入戶花園也可作為家庭活動區，解決擺放健身設備、兒童遊樂設施的空間需求；老人的臥室採用了大開間落地窗設計，拓展的活動空間能滿足老年人休閒活動的需求，同時也解決了通風、採光等多種需求；青壯年居住區域擁有獨立衣帽間、衛生間，連接書房區，進一步保障了夫婦生活的私密性；整體設計中還將老人房、小孩房、客廳及餐廳設置在同一個區域內，方便老人照料小孩；此外，獨立的工人房及家政空間，也能滿足家庭生活中對保姆的需求。

　　“樹洞計劃”煉就“和諧三代居”

　　寶能副總裁宋凱曾表示，“寶能的創新來自於客戶的需求，來自於團隊對生活痛點長期的理解，寶能希望為深圳打造好房子，希望通過自己的努力和用心，實現人居生活方式的持續優化。”為此寶能已經開展了歷時6年的客戶深度訪談行動——“樹洞計劃”。這期間，寶能聆聽了近700位業主及客戶的建議，哪怕是最細微的生活小習慣，還是對優質生活的創想與夢想，都成為了寶能優化産品的重要資訊來源。策劃團隊、産品設計師、工程部門、客服部門以至前線的銷售團隊，每季度都會基於“樹洞計劃”蒐集回來的客戶意見，作為優化産品與服務的靈感來源。

　　開發商表示，寶能城“和諧三代居”國家專利戶型就是從“樹洞計劃”中煉就而成，産品根據深圳核心家庭的生活而設計，尊重三代人不同生活喜好，讓家庭成員擁有各自私密的空間。而360°TOP級精裝生活範本，以綠色生態設計體系、智慧硬體交樓標準體系、多空間的立體配置系統等八大武器，全面引領深圳精裝標準體系。

　　12月，寶能城再次啟動客戶訪談行動——“樹洞計劃2”，用心傾聽客戶所想，不斷優化提升用戶體驗。同時，作為針對改善型需求的高品質大盤，寶能城將推138平方米精裝四房與160平方米奢闊五房，一步到位滿足中高産人群的共同期望，並通過全方位的精裝升級標準成為深圳改善型産品的標桿，有望再創熱銷新高。