雙百億金科 改變正在發生
- 發佈時間：2015-12-18 06:39:21 來源：重慶晨報 責任編輯：羅伯特
去庫存，金科行銷在變
最重要的當然是去庫存。對於地産界來説，近年來如何更好地去化，是其生存之道，特別是在目前的環境下，去化成為幾乎所有地産企業的頭等大事。不過市場在變，客戶在變，開發商的行銷模式同樣隨之而變。當房地産市場趨於飽和，開發商産品硬體差異不大的時候，單靠産品+示範區+廣告的行銷模式已經無法打動購房者，金科顯然深諳此道。
為此，基於自身的品牌影響力、堅持以客戶為導向、深挖渠道，金科的行銷模式由傳統的産品+示範區+廣告，變為了品牌+客戶+渠道。加上深耕重慶18年的金科，有著很高的美譽度，加之年中年末的多種別具一格的行銷事件的推出，更讓金科在去化上，走在了行業前列，贏得了足夠的市場。
當絕大多數開發商還在為無法完成全年銷售任務而發愁時，金科再次用驕人的銷售業績，畫出了一條漂亮的逆市上揚線，持續領跑重慶樓市。
區縣主城開花，回款率先破百億
10月中旬，重慶金科地産發佈消息稱，金科股份重慶區域公司回款已經突破100億元大關，達到了117億元。
良好的回款，首先基於理想的銷售。今年，金科地産的銷售情況如同往年一樣，持續維持良好的態勢。早在今年上半年，金科地産半年就在大重慶實現了簽約銷售金額60億元，其主城、區縣所有項目全面開花結果，在區縣，金科項目在同類産品中的市場佔有率，更是接近50%。
9月26日，金科江津項目金科·濱江天都正式開盤，開盤當日即銷售267套，銷售金額達2.1億元。9月30日，金科開縣開州城中央金街正式開街，總體量8萬平方米的中央金街，招商率和開業率達到100%，中央金街開街當日，客流量超2萬人。同時，金科進入萬州市場，成為萬州市場的一朵金花。
而在主城，金科天宸、金科廊橋水鄉、金科時代中心、金科空港城、金科中華養生城等項目，已經成為各自物業形態、各自區域的標桿，在權威機構出具的項目成交榜單上，總能見到這些項目的身影。
“在重慶，買金科房。”不再只是一句廣告語。
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