半數片區 400萬起步
- 發佈時間：2015-12-11 07:43:14 來源：深圳特區報 責任編輯：羅伯特
日前，深圳鏈家市場研究中心分別對各片區在售二手房源的單價、總價進行了專項排行。數據顯示，監測的55個片區中，有26個片區的放盤價格進入5萬元/平方米，佔到全市所有片區的47.3%；總價方面，27個片區平均總價超過400萬元，亦接近全市所有片區的50%。
目前在售房源，27個片區平均總價超過400萬元，佔到全市55個片區的49.0%。其中，第一梯隊的千萬起步，也是傳統的豪宅區域（華僑城、香蜜湖、農科中心）。
第二梯隊（700-1000萬元）有5個片區，其中後海接近1000萬元，科技園、蛇口超過900萬元，名校百花片區860萬元，寶中731萬元，也是寶安最高片區。
第三梯隊（500-700萬元）主要集中在福田區，中心區、竹子林接近700萬元，蓮花、車公廟、景田、上下沙500多萬元。羅湖水庫片區為681萬元，為羅湖區最高的片區。
第四至第五梯隊，總價在300-500萬元，有29個片區，是目前主流價格。是目前剛需置業主要片區，如福田新洲、龍華民治、龍崗龍中、寶安寶城、羅湖洪湖、南山南頭、鹽田沙頭角等。其中，第四梯隊的榜首是大梅沙片區，其次龍華民治片區；第五梯隊的榜首是西鄉片區，其次是翠竹片區。
第六梯隊（300萬元內）為最低價的片區。其中，龍華(老城)以296萬元為梯隊的榜首，其次是蔡屋圍片區。剛需旺盛的布吉片區為258萬元，原關內相對冷門八卦嶺、泥崗，均為226萬元，羅湖熱點片區人民南為218萬，排行全市片區的倒數第二；近來關注較高的福永片區為210萬，是55個片區中最低的。
（深圳鏈家市場研究中心)
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