2015“年底大促”打響
- 發佈時間：2015-12-11 13:32:04 來源：齊魯晚報 責任編輯：羅伯特
年底了，高冷的樓市也開始“大甩賣”，各個樓盤紛紛推出降價特價活動衝量。恒信地産數據監控中心11月月度和近一週數據都同環比俱增。分區域來看，濰城區的成交量獨領風騷，把之前成交量比較集中的高新、奎文都甩在了後面。
據恒信地産數據監控中心統計顯示，2015年11月30日至12月6日，濰坊成交總量為916套，同比增加274套，增幅為42.68%。環比增加8套，減幅為0.88%。其中住宅861套，同比增加250套，增幅為40.92%。環比增加171套，增幅為24.78%。寫字樓和商鋪55套，同比增加24套，增幅為77.42%。環比減少163套，減幅為74.77%。
2015年11月濰坊成交總量為4068套，同比增加559套，增幅為15.93%，環比增加2286套，增幅為128.28%。11月份市場需求量穩步增長，其中濰城區成交量最高，奎文、高新、坊子成交量較穩定，寒亭區成交量增速明顯。
據了解，及至年底，眾地産項目也開始衝量，逛一圈樓市，優惠政策更是“撲面而來”。“零首付”重出江湖，有開發商甚至喊出“擔保費打九折”，這對於剛需一族而言雖不是形成購買的決定性因素，但省錢卻是實實在在的。北大錦城、萬達廣場、恒大名都項目基本收尾，都有不小的優惠。
中央財經領導小組第十一次會議時提出要化解房地産庫存，促進房地産持續健康發展。現在中央最高決策層已經明確提出了樓市去庫存的要求，這意味著後續的落地政策將會儘快出臺。有專家表示，目前中央針對房地産市場的表態也將影響今年年底的中央經濟工作會議，預計明年對樓市的政策態度將會更加寬鬆。
分析:
本週2015年11月30日至2015年12月6日濰坊住宅成交861套，成交面積95654.13㎡。同比增加250套，增幅為40.92%。環比增加171套，增幅為24.78%。從成交區域佔比來看，濰城、高新、奎文為成交集中區。地段、環境等因素依然是決定購房者買房的關鍵因素。同時，消費者購房趨於理性，開發商對品質和服務追求顯得尤為重要。
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