今年，南京樓市的表現可謂“意氣風發”：地價創新高，樓市熱銷……進入12月後，人們開始關注誰將是下一把更旺的火，讓2015年南京樓市來一次完美收官？位於牛首新城版塊的南京碧桂園，此時已成為越來越多購房者關注的“熱盤”：項目現場平日裏人流如梭，每逢週末更是上演各種“搶車位”、排長隊、圍人墻，隨處可見客戶、置業顧問們奔跑的身影，據悉目前客戶到訪量已累計超過50000人……那麼問題來了，南京碧桂園究竟憑什麼做到如此火爆？

　　第一把火：牛首新城崛起，搶佔下一塊價值熱土

　　根據南京網上房地産數據顯示，1-11月南京樓市總共拍出驚人的17幅“地王”，樓面價不斷刷新紀錄；1-11月商品房成交量為92646套……對於購房者而言，此時更需要擦亮“金睛火眼”。當越來越多購房者開始放眼全城各樓市版塊時，“低調已久”的牛首新城因其崛起潛力成為了置業者的焦點。

　　牛首新城板塊，擁有牛首山、將軍山、翠屏山景區，構成綿延50公里的生態走廊，原生山林，樹木繁茂，百鳥爭鳴，是南京“第二大綠肺”；銀杏湖、白鷺湖、璟玥湖倒影夕陽山色，組成南京罕見的國際湖景度假勝地。在城市急劇擴張的進程中，這一塊福地，一直被保護著。項目靠近的谷裏景區，剛剛斬獲了第九屆中國環境部頒發的中華寶鋼環境獎。隨著市政府首期斥資40億打造的牛首山佛教公園面世，從而把牛首山打造成世界範圍內的佛教旅遊勝地，政府同時規劃建設大型的酒店群和商業群。

　　除了生態宜居，吉祥福地，牛首新城的便捷交通網也成為熱議話題。以南京碧桂園為例，項目東臨牛首大道，南鄰慶興路，西鄰吉慶路，北臨規劃路，項目周邊有3條高速主幹道：牛首大道、繞城高速、寧蕪高速；710公交、975公交，以及多條業主巴士線，快捷通達成熟商圈。另政府著力打造大谷分離立交，位於繞越高速公路和牛首大道交會處，該出口距南京碧桂園1.8公里。2016年開通後，從南京碧桂園通往河西、安德門等地將更快了。

　　此外，被譽為南京“矽谷”的南京軟體谷，是僅次於中關村的千億級軟體産業基地，聚集了超1000家IT企業，15萬IT精英，其産業經濟效應更是驚人的強大，帶動了牛首新城等周邊版塊的發展，不斷推動生活商業等配套的升級與完善。

　　第二把火：名校進駐，齊全配套引追捧

　　此外，名校入駐，更添板塊熱度。南京碧桂園將引起名校資源，為業主打造最優教育。據相關負責人表示，所引進學校是南京人公認的優質小學，曾培育出許多優秀的學子，此外項目還將自建國際標準的12班幼兒園，讓業主在家門口就能享受最好的教育，讓孩子贏在起跑線上。

　　近兩年，南京教育資源提升最顯著的當屬江寧板塊。江寧是全南京最熱門的開發板塊之一，GDP排在全市各區第一名，人口也是全市最多，地鐵線路也非常多，商業CBD扎堆，金鷹、萬達、砂之船、瑞都廣場等都已陸續開業。而江寧與主城其他樓市板塊相比，最短腿的就是名校教育。而作為碧桂園集團進駐一二線城市的代表作，南京碧桂園將引進名校資源，將填補江寧牛首新城的教育配套的“短板”。

　　此外，項目自建小區自建萬方商業街、2000㎡社區醫院、超市、3000方生鮮市場、和大型上海華聯超市、中國銀行ATM機等商業配套，同時可暢達楚翹城、河西萬達、安德門商圈、砂之船奧特萊斯等成熟商圈，讓業主盡享360度全方位便捷生活。

　　第三把火：

　　全城罕有，地暖精裝八層電梯洋房

　　南京碧桂園以全城罕有的八層低密度生態花園洋房，樹立新一代人居範本，是深受南京市民歡迎的火熱産品。在産品設計上，南京碧桂園規劃建築面積90—245㎡精裝八層電梯洋房，實用率高達90%，多房朝南大開間，真正做到了戶戶朝南、窗窗有景。苑區精選上百種國際著名樹木花草，鋪排十幾萬方五重立體水系花園景觀。部分喬木高達25—28米，人在房裏，房在樹下。

　　同時，基於100萬戶家庭的生活研究和尊重，南京碧桂園定制出8大精裝系統，涵蓋新風系統、地暖系統、直飲水系統、整體櫥櫃系統、家居安防系統等。精裝修品牌上，南京碧桂園在全球甄選最優品質，集萃德國威能、飛利浦、施耐德、歐派、西勒奇等16大國際一線品牌，傾力打造完美家裝。

　　90-245㎡地暖精裝8層電梯洋房 全屋新風系統250-300㎡美墅 地源熱泵/四季恒溫1萬抵3萬優惠火熱進行中

　　南京碧桂園項目：南京市江寧區牛首大道慶興路8號

　　現場熱線：025-86137777新街口展銷中心：新街口東方商城一樓（地鐵4號出口旁）展廳熱線：025-84784246（文中所提面積均為建築面積）開發商：碧桂園控股