香港樓價鬆動交投下跌 特首強調“辣招”不減
- 發佈時間：2015-12-08 17:10:00 來源：中國新聞網 責任編輯：羅伯特
中新社香港12月8日電(記者 趙建華)自2009年起一路走高的香港樓價出現鬆動跡象，交投下跌，近日不斷有地産界人士呼籲特區政府“減辣”(降低對樓市的調控力度)。對此，8日香港特區行政長官梁振英給出的最新答案是——“不會減辣”。
當天上午出席行政會議前，梁振英主動對傳媒説，特區政府沒有責任保證樓價只升不跌。政府的責任是通過增加土地和房屋供應，解決市民的住屋問題。
梁振英錶示，過去，由於土地樓房供應不足，加之外來需求、炒賣需求和投資需求，市民住屋供不應求情況比較嚴重。接下來，特區政府會繼續使用“雙辣招”，遏抑外來需求、炒賣需求和投資需求，還會繼續增加土地供應和樓房供應。
受超低利率和資金流動性氾濫等因素影響，近年來香港樓價不斷攀升，特區政府接連出招應對：2010年11月推出額外印花稅，打擊短期炒賣；2012年10月，提高額外印花稅稅率，向非香港永久性居民徵收15%的買家印花稅；2013年2月，全面提高印花稅稅率，增加交易成本。業界將調高額外印花稅(SSD)、開徵買家印花稅(BSD)稱為“雙辣招”。
今年由於全球股市出現調整，加之憂慮美國加息，香港住宅物業市場從7月起明顯轉趨淡靜。交投活動下跌，7月至11月的整體住宅成交每月平均只有3900宗，跟上半年每月平均5400宗相比下跌27%。樓價升幅逐漸放緩，10月份轉升為跌，香港私人住宅、商鋪等物業價格跟9月相比出現下降。(完)
